Direkt zum Inhalt
Logo von Des Huizes Makelaars

Coldstream 72

7551KH Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Dekkers Garantiemakelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.826

Fotoalbum

Coldstream 72 Hengelo
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit schitterend gelegen appartement tegen het centrum op de derde woonlaag met twee volwaardige slaapkamers is absoluut een aanrader! Door de grote raampartijen heeft het appartement veel lichtinval en biedt het prachtige zichtlijnen over het groen. Met een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten kunt u in alle rust genieten van de nodige privacy en het fraaie uitzicht. Je parkeert jouw auto gemakkelijk op een vaste parkeerplaats in de kelder. Daarnaast is er royale privé berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een groene omgeving, tegen het centrum van Hengelo, nabij uitvalswegen. Met recht mogen we hier spreken van een buitenkans voor de liefhebbers van wonen in een ruim opgezette groene woonwijk dichtbij het centrum. Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf het gevoel van sfeer, comfort en de prettige woonomgeving kunt ervaren. Indeling: Kelder: vaste parkeerplaats. Begane grond: Entree, hal, trappenhuis, liftinstallatie en eigen privé berging. Indeling appartement: Entree, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, aparte toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, twee volwaardige slaapkamers met vaste kasten, berging met aansluiting voor wasmachine en cv-installatie, half open L-vormige keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon via schuifpui. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2000; * Woonoppervlakte: 98 m²; * Energielabel A; * Volledig geïsoleerd en energiezuinig gebouwd; * VvE-bijdrage (servicekosten) € 253,87 per maand; * Het balkon (13 m²) is gelegen op het zuidoosten met uitzicht op het groen; * Balkon voorzien van elektrische screens op zonne-energie 2025; * Woonkamer, slaapkamers en berging voorzien van eiken parketvloer; * Verwarming en warm water middels hr-combiketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2017 eigendom; * Vaste parkeerplaats in de kelder; * Oppervlakte privé berging 7 m²; * Gunstige ligging, op steenworp afstand van het centrum, openbare voorzieningen en uitvalswegen; * Veilige woonomgeving met veel groen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.