Jump to content
Logo of ten Hag makelaarsgroepHengelo

Dinant Dijkhuisstraat 32

7558GA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 3.671

Photo Gallery

Dinant Dijkhuisstraat 32 Hengelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar appartement met groen uitzicht in geliefde wijk Hasseler Es! Ben je op zoek naar een modern appartement op een toplocatie? Dit instapklare 2-kamerappartement in de populaire wijk Hasseler Es is nu te koop! Gelegen direct tegenover winkelcentrum Hasselo, met aan de achterzijde vrij uitzicht op het groen. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is goed onderhouden, beschikt over een moderne keuken en badkamer, heeft energielabel B en een woonoppervlakte van circa 64 m². Kortom: een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen. De locatie is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum "Hasselo" met diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn scholen, sport- en speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar. Het bruisende centrum van Hengelo ligt op slechts 10 tot 15 minuten fietsen en is ook goed bereikbaar met het OV. Een ideaal appartement op een centrale en groene locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Centrale entree met intercom, trap en lift. 1e Verdieping Entree met ruim opgezette hal en garderobe. De ruime, lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon, met uitzicht op het groen. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. VvE en servicekosten Als koper word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 135,- en dekt onder andere de opstalverzekering, reserveringen voor onderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimtes. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980; - Woonoppervlakte: ca. 64 m²; - Energielabel: B; - Instapklaar en voorzien van een moderne keuken en badkamer; - Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel (2019, eigendom); - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig; Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
15-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.