Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 40

7558GA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 3.068

Photo Gallery

Dinant Dijkhuisstraat 40 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Hasseler Es, op loopafstand van het winkelcentrum Hasselo, ligt dit instapklaar en royaal 3-kamer appartement / maisonnette met een heerlijk dakterras. Het dakterras is op het zuidwesten gesitueerd en heeft een fantastisch en weids uitzicht over gemeentegroen. Door de grote raampartijen biedt het appartement veel lichtinval met fraaie zichtlijnen over het groen. Het appartement heeft een prettige indeling met onder meer een separaat eetgedeelte en is hoogwaardig afgewerkt met o.a. een modern toilet en badkamer en luxe keuken. Ben je op zoek naar een energiezuinig en instapklaar appartement? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard! Indeling: Appartement: Entree, ruime hal met videofooninstallatie, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met veel lichtinval en deur naar het dakterras, vaste kast, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een separate eetkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop, vaste kast met cv-opstelling, twee ruime slaapkamers over de volledige breedte van het appartement met grote dakramen, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1980; * Woonoppervlakte: 88 m²; * Inhoud: 284 m³; * Bijdrage VvE: € 163,00 per maand; * Energielabel A, v.v. dakisolatie, dubbele beglazing (HR++) en muurisolatie; * Verwarming en warm water voorziening middels hr-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2019, eigendom; * Keuken v.v. 4-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser; * Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer; * Aanwezigheid van een lift in het complex; * Het complex wordt netjes onderhouden door de vereniging van eigenaren; * Het appartement beschikt op de begane grond over een privé berging; * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij het appartement; * Groene woonomgeving, gelegen nabij het Lonnekermeer en Hulsbeek;  * Gunstige ligging t.o.v. winkels, uitvalswegen, Universiteit Twente, het buitengebied en aansluiting A1; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Trerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.