Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

E. du Perronstraat 3

7552LT Hengelo • Overijssel

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 2.380

Photo Gallery

E. du Perronstraat 3 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

E. du Perronstraat 3 te Hengelo (O) Instapklare gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke serre! Waar? Aan de E. du Perronstraat 3 in Hengelo (O) staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die direct het warme gevoel van thuiskomen biedt. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een riante aangebouwde serre is dit een woning waar comfort en leefruimte perfect samenkomen. De ligging in de groene en kindvriendelijke wijk 'Groot Driene' maakt het geheel extra aantrekkelijk, met scholen, winkels en de A1 op korte afstand. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen van afgerond 29 m², die is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op de tuin, terwijl de voorzijde uitkijkt op het groene straatbeeld, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving. De moderne keuken uit 2021 sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met veel bergruimte en praktische lades. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een RVS afzuigkap, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de royale serre van circa 17 m², een prachtige extra leefruimte waar licht, sfeer en privacy samenkomen en waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van afgerond 14, 12,5 en 8 m². Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-kiepramen, wat zorgt voor comfort en gemak. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een luxe, tijdloze uitstraling. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een hangtoilet. Dankzij de combinatie van mechanische en natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van maar liefst 21 m². Deze ruimte is ideaal als master bedroom, werkplek of hobbyruimte en beschikt over een dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Op de overloop vind je daarnaast de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Tuin en stenen berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig die extra beschutting en gebruiksgemak biedt. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd rond 1972 en heeft een inhoud van circa 472 m³ op een perceel van 148 m² eigen grond. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een Atag Cv-ketel op eigendomsbasis uit 2013. Met energielabel C biedt deze woning een solide basis met comfortabel woonklimaat. Conclusie Een complete en verzorgde woning op een fijne locatie waar je zo in kunt. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
148 m²
Content
472 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.