Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

E. du Perronstraat 3

7552LT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 2.380

Galerie de photos

E. du Perronstraat 3 Hengelo
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

E. du Perronstraat 3 te Hengelo (O) Instapklare gezinswoning met ruimte, licht en een heerlijke serre! Waar? Aan de E. du Perronstraat 3 in Hengelo (O) staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning die direct het warme gevoel van thuiskomen biedt. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een riante aangebouwde serre is dit een woning waar comfort en leefruimte perfect samenkomen. De ligging in de groene en kindvriendelijke wijk 'Groot Driene' maakt het geheel extra aantrekkelijk, met scholen, winkels en de A1 op korte afstand. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen van afgerond 29 m², die is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht op de tuin, terwijl de voorzijde uitkijkt op het groene straatbeeld, wat zorgt voor een prettige en rustige woonbeleving. De moderne keuken uit 2021 sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een stijlvolle kleurstelling met veel bergruimte en praktische lades. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een RVS afzuigkap, waardoor koken hier een waar plezier wordt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de royale serre van circa 17 m², een prachtige extra leefruimte waar licht, sfeer en privacy samenkomen en waar je het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van afgerond 14, 12,5 en 8 m². Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en draai-kiepramen, wat zorgt voor comfort en gemak. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een luxe, tijdloze uitstraling. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen en een hangtoilet. Dankzij de combinatie van mechanische en natuurlijke ventilatie is het hier altijd aangenaam fris. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van maar liefst 21 m². Deze ruimte is ideaal als master bedroom, werkplek of hobbyruimte en beschikt over een dakvenster dat zorgt voor prettig daglicht. Op de overloop vind je daarnaast de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Tuin en stenen berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig die extra beschutting en gebruiksgemak biedt. Overige bijzonderheden De woning is gebouwd rond 1972 en heeft een inhoud van circa 472 m³ op een perceel van 148 m² eigen grond. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een Atag Cv-ketel op eigendomsbasis uit 2013. Met energielabel C biedt deze woning een solide basis met comfortabel woonklimaat. Conclusie Een complete en verzorgde woning op een fijne locatie waar je zo in kunt. Kom kijken en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
472 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.