Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Henry Dunantstraat 44

7552DJ Hengelo • Overijssel

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 2.960

Photo Gallery

Henry Dunantstraat 44 Hengelo
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Dit ruime en moderne drie-kamer hoekappartement is gelegen in de geliefde wijk "de Grundel" en kenmerkt zich door veel lichtinval, ruimte en een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum, winkelcentrum Groot Driene, Universiteit Twente, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het keurig onderhouden appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een privé berging op de begane grond en een terras aan de voor- en achterzijde, welke op het oosten en westen zijn gesitueerd en omgeven door het groen! Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis. Begane grond: Entree/hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte met fontein, riante woonkamer met grote raampartijen, half open keuken van diverse inbouwapparatuur en toegang tot terras (westen) met uitzicht op openbaar groen, twee slaapkamers waarvan een met toegang tot het tweede terras (oosten), nette ruime badkamer welke is voorzien van douche, vaste wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine / droger, vaste kast met cv-opstelling. Parkeerplaatsen en berging: Het appartement heeft de beschikking over een eigen berging en zijn er voldoende openbare parkeerplekken in de nabije omgeving aan de zijkant van het complex. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 76 m²; * Inhoud: 252 m³; * Bouwjaar: 1968; * Energielabel D; * Geheel gelijkvloers; * Warmwater en verwarming middels hr-combiketel, bouwjaar 2011 (eigendom); * Moderne keuken voorzien van gaskookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Twee terrassen op het oosten en westen gesitueerd; * Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 176,- per maand; * Centrale ligging ten opzichte van centrum, station, winkels en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
252 m³
Other enclosed space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.