Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Jan Steenstraat 35

7556GB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.197

Photo Gallery

Jan Steenstraat 35 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Zin in een frisse start op een fijne plek met volop ruimte en karakter? Jan Steenstraat 35 in Hengelo combineert het charmante van een jaren ’30 woning met het comfort van nu. Een verrassend ruime woning in een gezellige straat, gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo. Licht, leefruimte en een fijne sfeer Deze tussenwoning is met liefde bewoond en dat merk je. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een warme, uitnodigende sfeer. Richting de achterzijde vind je de moderne, uitgebouwde keuken (2022) – strak, stijlvol en met genoeg plek om lekker lang te tafelen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken; ideaal voor extra opslag en als wasruimte. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waaronder een ruime master bedroom en twee extra kamers die je naar eigen wens kunt inrichten – van werkplek tot logeer- of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd en helemaal van nu: fris, tijdloos en netjes afgewerkt. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. De tuin is verrassend diep en biedt meerdere fijne zitjes. Of je nu even wil genieten van de zon, of juist zoekt naar een schaduwrijk hoekje: hier kan het allemaal. En extra leuk: er staat een appelboom! In het voorjaar bloeit hij prachtig, en in het najaar kun je je eigen appels oogsten - het perfecte excuus om een appeltaart te bakken. Ook het buitenschilderwerk is in 2025 nog volledig aangepakt, dus niet alleen de binnenkant oogt verzorgd, maar ook de buitenkant van de woning straalt aandacht en liefde uit. Bouwkundig gekeurd: alvast voor je geregeld Van deze woning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je precies waar je aan toe bent. Wonen in de wijk 't Wilbert De Jan Steenstraat ligt in de wijk 't Wilbert, een fijne en rustige buurt in Hengelo met karakter. Je zit hier op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Hengelose Es, scholen en sportclubs. En heb je zin in een terrasje of een avondje uit? Dan ben je zó in het gezellige stadshart van Hengelo. Onze makelaar aan het woord: ''Dit is echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. De sfeer is goed, het licht is prettig en je hebt binnen én buiten verrassend veel ruimte. Een mooie kans voor wie een karaktervolle woning zoekt met modern wooncomfort. Kom je snel kijken?'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning. Badkamer (2022) met douche en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: diepe tuin met meerdere zitjes en borders. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 183 m² Woonoppervlakte: 86 m² Overig inpandige ruimte: 14 m² Inhoud: 351 m³ Cv-ketel: Remeha (2021, eigendom) Isolatie: grotendeels dubbel glas, HR++ glas, dak-,muur- en vloerisolatie Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
183 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
14 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.