Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Jan Steenstraat 35

7556GB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.197

Galería de fotos

Jan Steenstraat 35 Hengelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zin in een frisse start op een fijne plek met volop ruimte en karakter? Jan Steenstraat 35 in Hengelo combineert het charmante van een jaren ’30 woning met het comfort van nu. Een verrassend ruime woning in een gezellige straat, gelegen op korte afstand van het centrum van Hengelo. Licht, leefruimte en een fijne sfeer Deze tussenwoning is met liefde bewoond en dat merk je. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een warme, uitnodigende sfeer. Richting de achterzijde vind je de moderne, uitgebouwde keuken (2022) – strak, stijlvol en met genoeg plek om lekker lang te tafelen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken; ideaal voor extra opslag en als wasruimte. Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waaronder een ruime master bedroom en twee extra kamers die je naar eigen wens kunt inrichten – van werkplek tot logeer- of hobbyruimte. De badkamer is in 2022 vernieuwd en helemaal van nu: fris, tijdloos en netjes afgewerkt. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. De tuin is verrassend diep en biedt meerdere fijne zitjes. Of je nu even wil genieten van de zon, of juist zoekt naar een schaduwrijk hoekje: hier kan het allemaal. En extra leuk: er staat een appelboom! In het voorjaar bloeit hij prachtig, en in het najaar kun je je eigen appels oogsten - het perfecte excuus om een appeltaart te bakken. Ook het buitenschilderwerk is in 2025 nog volledig aangepakt, dus niet alleen de binnenkant oogt verzorgd, maar ook de buitenkant van de woning straalt aandacht en liefde uit. Bouwkundig gekeurd: alvast voor je geregeld Van deze woning hebben wij alvast een bouwkundig rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Zo kom je niet voor verrassingen te staan en weet je precies waar je aan toe bent. Wonen in de wijk 't Wilbert De Jan Steenstraat ligt in de wijk 't Wilbert, een fijne en rustige buurt in Hengelo met karakter. Je zit hier op korte afstand van het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Hengelose Es, scholen en sportclubs. En heb je zin in een terrasje of een avondje uit? Dan ben je zó in het gezellige stadshart van Hengelo. Onze makelaar aan het woord: ''Dit is echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. De sfeer is goed, het licht is prettig en je hebt binnen én buiten verrassend veel ruimte. Een mooie kans voor wie een karaktervolle woning zoekt met modern wooncomfort. Kom je snel kijken?'' Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich het toilet en de bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning. Badkamer (2022) met douche en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: diepe tuin met meerdere zitjes en borders. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1938 Perceeloppervlakte: 183 m² Woonoppervlakte: 86 m² Overig inpandige ruimte: 14 m² Inhoud: 351 m³ Cv-ketel: Remeha (2021, eigendom) Isolatie: grotendeels dubbel glas, HR++ glas, dak-,muur- en vloerisolatie Energielabel: C Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
351 m³
Otra zona interior
14 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.