Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Johannaweg 3 A

7555CM Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Johannaweg 3 A Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wonen op korte afstand van het centrum van Hengelo en het fraaie buitengebied "Twickel", plan dan een bezichtiging bij deze goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met garage, carport en onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het woonhuis is centraal gelegen ten opzichte van het centrum, openbaar vervoer, ziekenhuis, scholen, winkels en uitvalswegen. Tevens gunstig gelegen voor natuurliefhebbers, heerlijk wandelen of fietsen in het buitengebied van het Twickel. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval en houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en binnendoor naar de garage. De garage is voorzien van een extra keukenblok, verwarming en deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kast met met aansluiting voor wasapparatuur, drie ruime slaapkamers, nette badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel met meubel, designradiator en vrijhangend toilet. De eerste verdieping is voorzien van laminaat vloeren. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap, bevloerde bergzolder met opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1974; * Perceel grootte: 145 m²; * Woonoppervlakte 104 m²; * Inhoud woonhuis: 472 m³; * Energielabel C; * Woning is voorzien van muurisolatie en isolerende beglazing; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel Intergas, bouwjaar 2024 eigendom; * Airconditioning aanwezig 2025; * Meterkast vernieuwd 2025; * Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser; * De woning is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en rolluiken; * Parkeergelegenheid en carport aanwezig op eigen terrein; * Gunstige ligging nabij uitvalswegen en het buitengebied; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
145 m²
Content
472 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
1 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.