Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Klaverstraat 13

7552EV Hengelo • Overijssel

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.669

Photo Gallery

Klaverstraat 13 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een goede locatie, aan de rand van de gewilde wijk "De Grundel", ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met stenen berging in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. Mogelijkheid voor aankoop van de separate achtergelegen garage. De ligging van deze woning is ideaal, gunstig gelegen ten opzichte van het stadscentrum, scholen, het wijk-/winkelcentrum, de Universiteit Twente en het buitengebied. Indeling: Begane grond: Entree met garderobe, trapkast, trapopgang en meterkast, royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, deur naar de bijkeuken met deur naar het terras, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast en 1 met vaste wastafel, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, overloop met deur naar berging met aansluiting voor de wasmachine en droger en opstelplaats voor de cv-installatie, ruime vierde slaapkamer met vaste kasten en grote kunststof dakkapel. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1968; * Inhoud: 403 m³; * Woonoppervlakte: 118 m²; * Perceel 156 m²; * Energielabel B; * Woning is voorzien van gedeeltelijk dak-, vloer- en muurisolatie, nagenoeg geheel v.v. glasisolatie (HR++); * 15 Zonnepanelen, 250 Wp, eigendom, bouwjaar 2013; * Verwarming en warm water door middel van AWB Thermo Elegance 4 CV-combi-ketel, bouwjaar 2009, eigendom; * Keuken voorzien van gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser; * Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom; * Ideale ligging in een kindvriendelijke straat/wijk, nabij buitengebied, scholen, winkelcentrum en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
156 m²
Content
403 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.