Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Reinierstraat 22

7553LD Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.623

Photo Gallery

Reinierstraat 22 Hengelo
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ideale starterswoning! Deze nette gemoderniseerde eengezinswoning is gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk "Berflo Es". Deze lichte doorzon woning met geïsoleerde stenen berging en houten berging heeft een diepe zonnige achtertuin met veranda gelegen op het westen. Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en voorzieningen zoals scholen, station, winkelcentrum en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en diepe berg-/trapkast, toegang tot de woonkamer. De zonnige woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen, moderne keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, deur naar het overdekte terras / achtertuin. Via overkapping is er toegang tot de stenen berging met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluiting voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten, badkamer met douche en vaste wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1956; * Perceel grootte: 184 m²; * Woonoppervlakte: 69 m²; * Inhoud woonhuis: 271 m³; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, bouwjaar 2015, eigendom; * Energielabel D (muur- en glasisolatie); * Zonnige tuin gelegen op het westen met achterom; * Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024; * Centrale ligging nabij alle openbare voorzieningen, sportverenigingen en speelgelegenheid voor kinderen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
69 m²
Land area
184 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.