Jump to content
Logo of HOME makelaars

Sloetsweg 253

7556HP Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.250

Photo Gallery

Sloetsweg 253 Hengelo
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Aan de Sloetsweg 253 in Hengelo staat zo’n huis waar je automatisch even langzamer langs rijdt. Een stoere jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, markant gelegen op de hoek, met een uitstraling die direct nieuwsgierig maakt. Ooit ontworpen als winkelhuis – met aan de voorzijde jarenlang een tabakswinkel – ademt deze woning historie. En bijna 100 jaar later staat hij er nog steeds, midden in het leven, op een levendige winkellocatie tegenover winkelcentrum Hengelose Es. Altijd voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Binnen voel je meteen waarom dit type woning zo geliefd is. Het karakter is met zorg bewaard gebleven, terwijl het wooncomfort van nu moeiteloos meedraait. Denk aan een prachtige sierlijst in de woonkamer, authentiek glas-in-lood rondom en een speelse erker die niet alleen charme toevoegt, maar ook zorgt voor extra lichtinval. De woonkamer is fris, eigentijds en warm tegelijk. In 2020 is hier groots aangepakt: de vloer is volledig vernieuwd, de funderingsbalken zijn vervangen en nageïsoleerd, loden waterleidingen en cv-leidingen zijn vernieuwd en er is een convectorput geplaatst. De dubbele tuindeuren maken het plaatje compleet en zorgen voor een fijne open verbinding met de tuin op het zuiden. Hier haal het zonnetje letterlijk in huis! De achtertuin is ook nog eens makkelijk te bereiken via de dubbele poort aan de zijkant en voorzien van berging voor de fietsen. De keuken sluit open aan richting de achterzijde en is heerlijk licht. Dankzij het werkblad aan beide zijden is er volop ruimte om te koken, terwijl de handige provisiekelder zorgt voor extra bergruimte. Een prettige, functionele keuken die past bij het dagelijkse leven. Erachter de badkamer: modern en functioneel ingericht met regendouche en dubbele wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee heel riante slaapkamers, allebei met ramen aan twee zijden. Dat maakt deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook opvallend licht. De slaapkamer aan de voorzijde is daarbij indrukwekkend ruim: zo’n kamer waar je even bij stilstaat. En dan is er nog de tweede verdieping. Geen vergeten zolder, maar een volwaardige extra leefruimte. In 2020 is deze verdieping verbouwd en geschikt gemaakt als slaap- of werkkamer, compleet met vaste trap en dakkapel. Een fijne, goed bruikbare ruimte waar je écht iets aan hebt! Helemaal mooi wordt het op een locatie als deze. Met het winkelcentrum letterlijk als overbuurman haal je je boodschappen, dichterbij dan dit wordt het niet. De A1 bereik je in no-time en voor het bourgondische leven wandel je zo naar de terrassen en horeca in het stadscentrum van Hengelo. Een locatie waar gemak en levendigheid letterlijk samenkomen. Op zoek naar zo’n charmeur? Laat je verleiden en plan een HOME tour. Dit is er eentje die je moet ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
182 m²
Content
344 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE36/30a (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.