Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Sophiastraat 17

7555JK Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Elst&co Makelaars

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.823

Photo Gallery

Sophiastraat 17 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke jaren 30-hoekwoning combineert de sfeer van de vooroorlogse bouwperiode met het comfort van nu. De woning, gelegen in de woonwijk Wilderinkshoek, heeft een royale, zonnige tuin, eigen oprit voor meerdere auto’s en een ruime vrijstaande garage. Authentieke details zoals de granito vloer, paneeldeuren en hoge plinten zorgen voor een warme, karaktervolle uitstraling. Door de grondige modernisering in 2012 ontbreekt het echter niet aan de hedendaagse gewenste luxe met de fraaie keuken met inbouwapparatuur, de verzorgde badkamer van 2024 en algehele strakke wand- en vloerafwerking. In 2012 zijn overigens ook de bedrading en de Cv-ketel vernieuwd. Het centrum is op circa 5 minuten afstand gelegen en ook bevinden zich diverse scholen, winkels, uitvalswegen en sportverenigingen op korte afstand. Het station Hengelo Gezondheidspark bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Indeling van de woning Begane grond: Entree/hal met granito vloer en trapkast, toilet met fontein, lichte woonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met modern keukenblok voorzien van 6-pits gaskookplaat, 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, tochtportaal met deur naar de tuin en wasruimte. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, 2 slaapkamers met dakkapel waarbij de ruime ouderslaapkamer tevens beschikt over een kastenwand, een kleine (slaap)kamer met dakraam, en een moderne badkamer uit 2024 voorzien van wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met opstelplaats Cv-ketel en een dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1922; - Inhoud 330 m³; - Woonoppervlakte 85 m²; - Perceeloppervlakte 325 m²; - Badkamer gerenoveerd (2024); - Schilderwerk in zijn geheel gedaan (2020); - Cv-ketel merk Remeha (2012); - Heerlijke ruime en zonnige tuin; - Eigen oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's; - Grote garage; Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
325 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.