Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Almelo-Borne

Bomhof 76

7496BH Hengevelde • Overijssel

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.905

Photo Gallery

Bomhof 76 Hengevelde
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Bomhof 76! Modern, instapklaar én op een toplocatie in Hengeveld! Een fijne tussenwoning uit 2017, perfect voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gezellige woonomgeving. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een heerlijke tuin. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Hengevelde. Hier woon je rustig, maar toch dicht bij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging. INDELING Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een nette PVC vloer. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime zolder met volop mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer of werkkamer. Hier bevinden zich tevens de Cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed. KENMERKEN - Bouwjaar: 2017 - Woonoppervlakte: 127 m² - Inhoud: 471 m³ - Perceel: 170 m² - Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing - 4 zonnepanelen - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, zoals de uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en de vragenlijst deel B, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele onjuistheden geven geen rechten of aanspraken. Wij adviseren u alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper. We raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
170 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7496

Google Maps

View Hengevelde on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hengevelde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengevelde. In 2025 were there 2.305 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.092.

Residents

2.305

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 409.092

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.838

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hengevelde
Year Residents
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hengevelde
Year Average WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composition of residents

Age build-up

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Education level

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

195

Label B

189

Label C

147

Label D

88

Label G

58

Label F

45

Label A++++

22

Label E

11

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hengevelde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 600 • Electricity: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Electricity: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Electricity: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Electricity: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Electricity: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Electricity: 3.187

Business activity in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 360

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengevelde
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengevelde.

Frequently asked questions about living in Hengevelde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer houses in Hengevelde

View more homes in this location.