Jump to content
Logo of Alpina Roerdalen

Maasstraat 11

6049CB Herten • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Sint Odiliënberg

Photo Gallery

Maasstraat 11 Herten
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Deze schitterend gelegen woonboerderij heeft een prachtig uitzicht met aan de voorzijde de Maas en daarachter het stadssilhouet van Roermond. De boerderij bestaat uit de hoofdwoning, een bijgebouw met een tweede (zelfstandige) woonunit en een grote inpandige garage. Het geheel is met elkaar verbonden via de tuinkamer. De hoofdwoning heeft een grote L-vormige woonkamer, gesloten woonkeuken, tuinkamer, toiletruimte, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het bijgebouw heeft op de begane grond een badkamer en op de eerste verdieping een slaapkamer, woonkamer met een open keuken en een bergzolder. Ideale combinatie voor gezinnen met (oudere) kinderen! Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, met dubbel glas (deels HR en deels HR++), dakisolatie, vloerisolatie, deels muurisolatie en er zijn 22 zonnepanelen aanwezig! Het hoofdbouw heeft dan ook energielabel A. De achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van borders, terrassen, paadjes, een vijver met Koikarpers (installatie en Koi karpers zijn ter overname) en een geheel in stijl gemetselde tuinkamer/berging. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met toegang tot de garage. Aan de achterkant /zijkant van de woning is nog een kleinere tuin deze tuin staat in verbinding met de woonkamer. Indeling hoofdbouw Begane grond Hal met meterkast (grotendeels vernieuwd) en toegang tot de woonkamer en dichte woonkeuken. De grote L-vormige woonkamer heeft een schitterend uitzicht en is voorzien van een airco en heeft een tuindeur naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken ook bereikbaar. Woonkeuken met L-vormige keukencombinatie voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken loop je via een tussenportaal naar de toiletruimte, bijkeuken en de tuinkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en voldoende ruimte voor extra voorraad. In de tuinkamer is er naast het uitzicht op de tuin, een tweede meterkast (vernieuwd), toegang tot het bijgebouw en de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een berging. Drie keurige slaapkamers en de grootste slaapkamer heeft een prachtige uitzicht! Badkamer met bad/douchecombinatie, staand toilet, badkamermeubel en bergruimte in het knieschot. Berging met opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2017). Indeling bijgebouw Begane grond Vanuit de tuinkamer is de hal bereikbaar. Hal met witgoedaansluitingen, toegang tot de garage en badkamer. Moderne badkamer met een wandcloset, inloopdouche en badkamermeubel. Dubbele garage met toegang tot de tuin en oprit. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als praktijkruimte, speelkamer, extra slaapkamer of natuurlijk als hobbyruimte! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Ruime slaapkamer met airco. Woonkamer met open keukenblokje. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Kortom deze bijzondere woning is de moeite waard om te bezichtigen. Bel uw aankoopmakelaar voor het maken van een afspraak of neem contact op met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
231 m²
Land area
434 m²
Content
1123 m³
Other enclosed space
89 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1875
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.