Aller directement au contenu
Logo de Alpina Roerdalen

Maasstraat 11

6049CB Herten • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint Odiliënberg

Galerie de photos

Maasstraat 11 Herten
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze schitterend gelegen woonboerderij heeft een prachtig uitzicht met aan de voorzijde de Maas en daarachter het stadssilhouet van Roermond. De boerderij bestaat uit de hoofdwoning, een bijgebouw met een tweede (zelfstandige) woonunit en een grote inpandige garage. Het geheel is met elkaar verbonden via de tuinkamer. De hoofdwoning heeft een grote L-vormige woonkamer, gesloten woonkeuken, tuinkamer, toiletruimte, bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het bijgebouw heeft op de begane grond een badkamer en op de eerste verdieping een slaapkamer, woonkamer met een open keuken en een bergzolder. Ideale combinatie voor gezinnen met (oudere) kinderen! Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, met dubbel glas (deels HR en deels HR++), dakisolatie, vloerisolatie, deels muurisolatie en er zijn 22 zonnepanelen aanwezig! Het hoofdbouw heeft dan ook energielabel A. De achtertuin is keurig aangelegd en is voorzien van borders, terrassen, paadjes, een vijver met Koikarpers (installatie en Koi karpers zijn ter overname) en een geheel in stijl gemetselde tuinkamer/berging. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met toegang tot de garage. Aan de achterkant /zijkant van de woning is nog een kleinere tuin deze tuin staat in verbinding met de woonkamer. Indeling hoofdbouw Begane grond Hal met meterkast (grotendeels vernieuwd) en toegang tot de woonkamer en dichte woonkeuken. De grote L-vormige woonkamer heeft een schitterend uitzicht en is voorzien van een airco en heeft een tuindeur naar de zijtuin. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken ook bereikbaar. Woonkeuken met L-vormige keukencombinatie voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Vanuit de keuken loop je via een tussenportaal naar de toiletruimte, bijkeuken en de tuinkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en voldoende ruimte voor extra voorraad. In de tuinkamer is er naast het uitzicht op de tuin, een tweede meterkast (vernieuwd), toegang tot het bijgebouw en de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een berging. Drie keurige slaapkamers en de grootste slaapkamer heeft een prachtige uitzicht! Badkamer met bad/douchecombinatie, staand toilet, badkamermeubel en bergruimte in het knieschot. Berging met opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2017). Indeling bijgebouw Begane grond Vanuit de tuinkamer is de hal bereikbaar. Hal met witgoedaansluitingen, toegang tot de garage en badkamer. Moderne badkamer met een wandcloset, inloopdouche en badkamermeubel. Dubbele garage met toegang tot de tuin en oprit. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als praktijkruimte, speelkamer, extra slaapkamer of natuurlijk als hobbyruimte! Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. Ruime slaapkamer met airco. Woonkamer met open keukenblokje. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Kortom deze bijzondere woning is de moeite waard om te bezichtigen. Bel uw aankoopmakelaar voor het maken van een afspraak of neem contact op met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
231 m²
Superficie du terrain
434 m²
Contenu
1123 m³
Autre espace intérieur
89 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6049

Google Maps

Voir Herten sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten

Chiffres de logement et de quartier dans Herten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2026 étaient 8.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

8.475

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herten
Année Résidents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Niveau d'enseignement

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette B

759

Étiquette C

353

Étiquette D

258

Étiquette F

212

Étiquette G

145

Étiquette A+

126

Étiquette A+++

90

Étiquette E

86

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

32

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 3.200

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.010

Activité dans Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herten
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer maisons in Herten

Voir plus d'habitations dans cette ville.