Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Roermond

Van Mereheymstraat 6

6049EK Herten • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.991

Photo Gallery

Van Mereheymstraat 6 Herten
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op mooie, rustige locatie in Herten, in de populaire woonwijk Merum, ligt deze ruime hoekwoning die onder andere is voorzien van 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, ruime oprit, fijne achtertuin en garage. De woning is rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Ontvangsthal voorzien van tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer (circa 27 m2) voorzien van laminaatvloer. Door de vele raampartijen is er prettig lichtinval en tevens tuincontact. Recent is de woonkamer opnieuw gestuct en geschilderd, zijn de radiatoren vernieuwd en zijn er verschillende stroompunten bij gemaakt. Aan de voorzijde is een elektrische screen aanwezig. De gesloten keuken (circa 14 m2) is in het verleden uitgebouwd waardoor er een fijne werkruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met de navolgende installaties: oven (2024), elektrische kookplaat, losse koelkast (ter overname), vaatwasser, close-in boiler, spoelbak, afzuigkap en diverse opbergkastjes en lades. Er is een praktische trapkast toegankelijk als extra opbergruimte of als voorraadkast. Eerste verdieping Overloop met praktische muurkast, die toegang geeft tot de twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers), wasruimte en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m2 en 9 m2 en voorzien van laminaatvloeren. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een heuse walk-in-closet (circa 7 m2). Dit is een voormalige slaapkamer die ook weer gemakkelijk is terug te brengen. Ook is er toegang tot het balkon. Geheel betegelde badkamer (circa 6 m2) is voorzien van een douche, hoekbad, vaste wastafel met meubel en zwevend closet. Aparte washok voorzien voor aansluitpunten van het witgoed. Tweede verdieping Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder voorzien van een dakraam en opstelling van cv-ketel (Nefit, eigendom, 2022). Derde slaapkamer (circa 11 m2) voorzien van een laminaatvloer, dakraam met verduisteringsgordijn en volop opbergruimte in de knieschotten. Tuin De achtertuin is westelijk georiënteerd, geheel omheind en voorzien van twee terrasoverkappingen, betegeling en border met beplantingen. Er is een praktische kunststoffen tuinberging (circa 4 m2) en een vrijstaande garage (circa 18 m2) voorzien van sectionaal poort en elektra. De voortuin is deels voorzien van beplanting en deels voorzien van betegeling. Er is een lange oprit alwaar plek is voor meerdere auto's. Algemeen - Ruime hoekwoning op leuke locatie in Herten/Merum; - Er zijn drie slaapkamers, maar er is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken; - In 2022 woonkamer vernieuwd; - In 2022 is een nieuwe cv-ketel geplaatst (eigendom); - In 2023 is de spouwmuur geïsoleerd; - Energielabel D, maar daarna spouwmuur nog geïsoleerd en nieuwe cv-ketel; - Voldoende bergruimte door de aanwezigheid van trapkast, zolder, tuinberging en garage; - Kortom, een uitstekende gezinswoning! - Gelegen in een rustige woonomgeving in Merum; - Centrale ligging nabij verschillende voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum van Roermond. Omgeving: De Van Mereheymstraat is gelegen in Merum. Merum is geheel aangesloten op Herten en OolderVeste. Vanaf hier zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals twee supermarkten, bakker, drogisterij, kluswinkel, huishoudelijke artikelenwinkel met speelgoedafdeling en postagentschap, twee basisscholen, kinderdagverblijven en een rijk verenigingsleven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied vanalles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten), Venlo (25 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
240 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.