Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Van Mereheymstraat 6

6049EK Herten • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.991

Galería de fotos

Van Mereheymstraat 6 Herten
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op mooie, rustige locatie in Herten, in de populaire woonwijk Merum, ligt deze ruime hoekwoning die onder andere is voorzien van 3 (mogelijkheid tot 4) slaapkamers, ruime oprit, fijne achtertuin en garage. De woning is rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Ontvangsthal voorzien van tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Lichte doorzonwoonkamer (circa 27 m2) voorzien van laminaatvloer. Door de vele raampartijen is er prettig lichtinval en tevens tuincontact. Recent is de woonkamer opnieuw gestuct en geschilderd, zijn de radiatoren vernieuwd en zijn er verschillende stroompunten bij gemaakt. Aan de voorzijde is een elektrische screen aanwezig. De gesloten keuken (circa 14 m2) is in het verleden uitgebouwd waardoor er een fijne werkruimte ontstaat. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met de navolgende installaties: oven (2024), elektrische kookplaat, losse koelkast (ter overname), vaatwasser, close-in boiler, spoelbak, afzuigkap en diverse opbergkastjes en lades. Er is een praktische trapkast toegankelijk als extra opbergruimte of als voorraadkast. Eerste verdieping Overloop met praktische muurkast, die toegang geeft tot de twee slaapkamers (mogelijkheid voor drie slaapkamers), wasruimte en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m2 en 9 m2 en voorzien van laminaatvloeren. De grote slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een heuse walk-in-closet (circa 7 m2). Dit is een voormalige slaapkamer die ook weer gemakkelijk is terug te brengen. Ook is er toegang tot het balkon. Geheel betegelde badkamer (circa 6 m2) is voorzien van een douche, hoekbad, vaste wastafel met meubel en zwevend closet. Aparte washok voorzien voor aansluitpunten van het witgoed. Tweede verdieping Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder voorzien van een dakraam en opstelling van cv-ketel (Nefit, eigendom, 2022). Derde slaapkamer (circa 11 m2) voorzien van een laminaatvloer, dakraam met verduisteringsgordijn en volop opbergruimte in de knieschotten. Tuin De achtertuin is westelijk georiënteerd, geheel omheind en voorzien van twee terrasoverkappingen, betegeling en border met beplantingen. Er is een praktische kunststoffen tuinberging (circa 4 m2) en een vrijstaande garage (circa 18 m2) voorzien van sectionaal poort en elektra. De voortuin is deels voorzien van beplanting en deels voorzien van betegeling. Er is een lange oprit alwaar plek is voor meerdere auto's. Algemeen - Ruime hoekwoning op leuke locatie in Herten/Merum; - Er zijn drie slaapkamers, maar er is een mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken; - In 2022 woonkamer vernieuwd; - In 2022 is een nieuwe cv-ketel geplaatst (eigendom); - In 2023 is de spouwmuur geïsoleerd; - Energielabel D, maar daarna spouwmuur nog geïsoleerd en nieuwe cv-ketel; - Voldoende bergruimte door de aanwezigheid van trapkast, zolder, tuinberging en garage; - Kortom, een uitstekende gezinswoning! - Gelegen in een rustige woonomgeving in Merum; - Centrale ligging nabij verschillende voorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum van Roermond. Omgeving: De Van Mereheymstraat is gelegen in Merum. Merum is geheel aangesloten op Herten en OolderVeste. Vanaf hier zijn alle denkbare dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals twee supermarkten, bakker, drogisterij, kluswinkel, huishoudelijke artikelenwinkel met speelgoedafdeling en postagentschap, twee basisscholen, kinderdagverblijven en een rijk verenigingsleven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied vanalles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven. Het stadscentrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Düsseldorf (35 autominuten), Venlo (25 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6049

Mapas de Google

Ver Herten en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Herten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herten. En 2026 había 8.475 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

8.475

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

194

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herten
Año Inhabitantes
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Nivel académico

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta B

759

Etiqueta C

353

Etiqueta D

258

Etiqueta F

212

Etiqueta G

145

Etiqueta A+

126

Etiqueta A+++

90

Etiqueta E

86

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.010

Actividad empresarial en Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herten
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer viviendas in Herten

Ver más viviendas en este lugar.