Jump to content
Logo of Timmer Makelaars | NVM

De Kleefse Kamp 98

6674DT Herveld • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Renkum

Photo Gallery

De Kleefse Kamp 98 Herveld
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Instapklare hoekwoning met energielabel A in geliefde woonwijk! Aan de rustige en kindvriendelijke straat De Kleefse Kamp in Herveld staat deze goed onderhouden hoekwoning met berging voorzien van energielabel A. De woning is gebouwd in 2004, staat op een perceel van 142 m² eigen grond, en beschikt over een ruime zij- en achtertuin met overkapping – perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. De indeling is als volgt te omschrijven: Begane grond: ruime hal met toilet en trapopgang, lichte en ruime woonkamer, die dankzij de hoekligging extra veel daglicht ontvangt. Vervolgens treffen we de moderne keuken met inbouwapparatuur, te weten onder andere een oven, vaatwasser en afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een douchecabine, vaste wastafel, toilet en een designradiator. Tweede verdieping: overloop, kamer met een dakkapel. Hierdoor is er een volwaardige extra kamer ontstaan – ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Pluspunten van deze woning: • Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen (voorzien van een warmtepomp) • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping. • Ruime zij- en achtertuin met overkapping • Hoekwoning met veel privacy • Dakkapel op de tweede verdieping • Moderne badkamer met complete voorzieningen • Bouwjaar 2004: goede isolatie en jonge installaties • Woonoppervlakte: 92 m2 Een ideale woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een prettige woonomgeving! Herveld is een gezellig dorp in de Betuwe, perfect gelegen tussen de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel. Het biedt een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid via de A15 en A50. Het dorp heeft diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportclubs, en is omgeven door uitgestrekte fruitboomgaarden en wandel- en fietsroutes. Herveld is ideaal voor wie zoekt naar een fijne woonplek met zowel natuur als gemak binnen handbereik. WTW-unit is door voormalig eigenaar verwijderd. Aanvaarding in overleg. Bieden vanafprijs € 389.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
142 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6674

Google Maps

Herveld on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herveld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herveld. In 2025 were there 3.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

3.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

71

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herveld
Year Residents
2021 3.075
2022 3.070
2023 3.185
2024 3.165
2025 3.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herveld
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 690 0-15: 520 15-25: 380 25-45: 690 45-65: 910

Education level

Hoger

610

Praktisch

680

Middelbaar

1.070

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

2.895

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 228
Appartementen 210
Tussenwoningen 342
Vrijstaande woningen 430
Twee-onder-één-kap woningen 163

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 169
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 228
2010 tot 2020 72
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

371

Label B

266

Label C

243

Label G

136

Label A++++

100

Label D

79

Label F

71

Label E

39

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herveld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.560
2021 1.500 3.570
2022 1.100 3.350
2023 900 3.210
2024 880 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricity: 3.040

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.270

Business activity in Herveld (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herveld
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 12
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herveld.

Frequently asked questions about living in Herveld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herveld?

Herveld telt in 2025 ongeveer 3.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herveld is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herveld ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herveld?

In Herveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer houses in Herveld

View more homes in this location.