Jump to content
Logo of Alpina Zevenaar (Voorheen Heilbron Makelaardij)

Antoniusstraat 13

6914AN Herwen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Ikink & Koenders

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 2.428

Photo Gallery

Antoniusstraat 13 Herwen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Antoniusstraat 13 in Herwen! Deze altijd met liefde bewoonde en fors uitgebouwde tussenwoning met dakkapel, zonnige tuin en stenen berging is klaar voor nieuwe bewoners! Wanneer kom jij kijken? METRAGES/KENMERKEN • Woonoppervlakte: 119 m² • Inhoud woning: 396 m³ • Perceel: 164 m² • Bouwjaar: 1968 • Energielabel C • Aanvaarding in overleg: kan spoedig Met een beetje liefde kun je deze woning omtoveren tot een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. De gunstige prijs maakt deze woning perfect voor o.a. starters die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. De woning is keurig bewoonbaar maar behoeft mogelijk wat aandacht in de zin van wat modernisering. INDELING WONING BEGANE GROND Entree, hal, toilet met fontein, meterkast met vernieuwde elektrische installatie, half open keuken met keukenopstelling voorzien van diverse (inbouw) apparatuur en fijne lichte woonkamer. De apparatuur in de keuken bestaat uit een vrij nieuwe inductie kookplaat, afzuigkap en losse koelkast. De over de volle breedte aangebouwde tuinkamer biedt een mooie extra zit en toegang tot de zonnige en diepe tuin. Ideaal voor het gezellig samen zitten met familie en/of vrienden! TUIN De op het Zuiden gelegen achtertuin biedt optimale bezonning. De ruime stenen schuur is ideaal voor stalling fietsen of hobbyruimte. 1e VERDIEPING Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, badkamer met doucheruimte, wastafel, designradiator en opstelling witgoed. 2e VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar deze volwaardige verdieping met dakkapel. Naast een c.v./hobbyruimte met dakraam vindt je hier ook de extra ruime 4e (slaap) kamer. In de c.v./hobbyruimte kun je eventueel ook wasmachine/droger opstellen. BIJZONDERHEDEN • Grotendeels onderhoudsarm door aanwezige kunststof en aluminium kozijnen • Gevels na-geïsoleerd, dak deels geïsoleerd • Isolerende beglazing aanwezig • Dakbedekking uitbouw en dakkapel recent vernieuwd • Heerlijke zonnige tuin, ligging Zuid • Vloeren begane grond en 1e verdieping beton en 2e verdieping hout • Enkele isolerende, zonwerende en elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig • Nieuwe c.v. ketel geplaatst (HR Combi/2025) WONEN IN HERWEN Herwen is één van de zes dorpen die liggen op ’t Gelders Eiland, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Aan alle kanten zijn deze dorpen omsloten door water, vandaar de naam. Een heel bijzonder stukje Nederland, met prachtige natuur waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Recreatieplas ‘de Bijland’ ligt om de hoek en hier kun je fantastisch zwemmen, surfen, zeilen en waterskiën. Herwen is een levendig dorp met een gezellig verenigingsleven. Een dorps leven, maar wel met de stad om de hoek. Zevenaar ligt namelijk op zo’n 20 minuten fietsen. In Zevenaar vind je een ruim winkelaanbod, een weekmarkt en een gevarieerd horeca aanbod. Qua bereikbaarheid zit je ook goed. Het station in Zevenaar ligt op ruim 6 kilometer. Met de bus ben je hier binnen een kwartier. Met de trein ben je vervolgens zo in Arnhem, de Randstad of Duitsland. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de snelweg en onderweg naar alle windstreken van Nederland of Duitsland. Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
164 m²
Content
396 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6914

Google Maps

Geographical overview Herwen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herwen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herwen. In 2025 were there 1.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 369.000.

Residents

1.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 369.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

23

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herwen
Year Residents
2021 1.060
2022 1.085
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herwen
Year Average WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 369.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 170 15-25: 100 25-45: 260 45-65: 325

Education level

Hoger

180

Praktisch

230

Middelbaar

460

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

995

Buiten Europa

75

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 87
Appartementen 20
Tussenwoningen 101
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 133
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 61
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 27
2020 en later 33

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

111

Label C

103

Label D

67

Label A

62

Label G

59

Label E

26

Label F

23

Label A++++

22

Label A+++

3

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herwen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.650 3.510
2022 1.310 3.310
2023 1.050 3.240
2024 980 3.370

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.270

Business activity in Herwen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 165

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herwen
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herwen.

Frequently asked questions about living in Herwen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herwen?

Herwen telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herwen is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herwen ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herwen?

In Herwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer houses in Herwen

View more homes in this location.