Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Horstveld 74

6093DJ Heythuysen • Limburg

Sold

€ 239.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 246.140

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Horstveld 74 Heythuysen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op 600 meter van de Dorpsstraat, in een rustige straat, staat een kleinschalig appartementengebouw met een speelse architectuur. Op de tweede en derde verdieping is deze uitstekend ingedeelde en instapklare maisonnette met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met balkon en een open keuken in verkoop gekomen. Verder zijn er een inpandige berging, moderne badkamer en een separate toiletruimte. Het terras aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een fraai vrij uitzicht. Het bouwjaar is 1982 en de maisonnette is voorzien van een spouw- en dakisolatie en deels van isolerende beglazing. Energielabel C Via de Tuulshoek is het maar een korte wandeling naar het centrum met winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met meerdere supermarkten, een cultuurpodium, medische voorzieningen en goede ov-verbindingen met Venlo, Meijel, Nederweert, Weert en Roermond. Rondom het dorp ligt een prachtig buitengebied met mooie dorpjes, akkers, weilanden en het bos. Tweede verdieping: Vanuit de overdekte hal/entree met meterkast heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de verdieping. Het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, toilet en berging is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. De ruime woonkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een deur naar het balkon. Een mooi detail is het vrije uitzicht aan de voorzijde! Door de perfecte ligging van het appartement kijkt u aan de voorzijde mooi uit over de velden. De handige bergkast biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld je voorraad. De woonkamer biedt tevens toegang tot de open keuken en het tussenportaal. De open keuken is ingericht met een modern licht keukenblok voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het Velux dakraam zorgt tevens voor een prettige lichtinval in de keuken. Het tussenportaal biedt toegang tot de toiletruimte en de slaapkamer. Deze slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als extra werk- of studeerkamer. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Derde verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de badkamer, de tweede slaapkamer en berging. In de berging bevinden zich de cv-ketel en de witgoedapparaten. De geheel betegelde badkamer heeft tevens een modern afwerkingsniveau en is ingericht met een ligbad, aparte doucheruimte, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer is zeer ruim opgezet en voorzien van een dakraam. Fietsenberging: Eigen afsluitbare fietsenberging in de kelder. Bijzonderheden: - Energielabel C. - Goed onderhouden en ruime instapklare maisonnette. - Mooi en vrij uitzicht vanaf het balkon. - Gemoderniseerde badkamer en keuken. - Op loopafstand gelegen van alle voorzieningen van Heythuysen. - Centrale ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Roermond, Weert en Venlo. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 239.500

Cost of copper (estimated): € 6.640

2% transfer tax (€ 4.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 246.140

2,78%

Yearly

%

€ 11.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.