Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

In de Neerakker 72

6093JG Heythuysen • Limburg

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.973

Photo Gallery

In de Neerakker 72 Heythuysen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op rustige woonlocatie in Heythuysen staat deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met praktische indeling te koop! De woning beschikt over maar liefst 4 slaapvertrekken, biedt veel ruimte en licht en is gelegen op een royaal perceel van 521m². Heb jij interesse lees dan snel verder… Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en ruimte op. De entree/hal is voorzien van een garderobe, toilet met fonteintje, meterkast met glasvezel en geeft toegang tot zowel de woonkamer alsmede de inpandige garage/berging. De begane grond is afgewerkt met een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de open keuken in hoekopstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via de hal is inpandige de garage/berging te bereiken waar zich de cv-opstelling (Nefit van 2022) bevindt alsook de witgoedaansluitingen. Deze ruimte is ideaal als hobby-/ fitnessruimte of de doe-het-zelvers, maar je kunt er ook gewoon je fietsen/motoren plaatsen of zelfs een kantoor aan huis realiseren. Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met hieraan gelegen vier slaapvertrekken, allen prettig van formaat en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De SUPER-DE-LUXE tijdloze badkamer is in 2020 geplaatst en beschikt over o.a. over een inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet, elektrische designradiator en mechanische afzuiging. De ruime overloop zorgt voor een open en prettige verbinding tussen de vertrekken en dus ideaal voor het grote gezin. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar met een ruime bergzolder, ideaal voor opslag van spullen. De geheel omsloten tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij het overdekte terras is het hier het hele jaar door prettig vertoeven. De tuin beschikt over een eigen achterom en een houten tuinhuis, ideaal voor extra opslag van tuinmeubilair en gereedschap. Een fijne buitenruimte waar rust en comfort samenkomen en alle voorzieningen die het dorp Heythuysen rijk is op loopafstand gelegen. Verder beschikt deze woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s op eigen terrein en is er op de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ben jij na het zien van deze foto’s enthousiast geworden en wil jij de gezellige sfeer van deze woning beproeven?! Wacht niet langer en plan je bezichtigingsafspraak in. Onze makelaar laat het je heel graag zien! Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal met garderobe – toilet met fonteintje – meterkast – L- vormige eet-/woonkamer - open keuken en inpandige garage met twee openslaande garagedeuren. Eerste verdieping Overloop – vier slaapvertrekken en fantastische badkamer. Tweede verdieping Vlizotrap met ruime bergzolder. Tuin Heerlijke terrasoverkapping – graszode - plantenborders met diverse aanplant – bomen – tuinhuis - eigen achterom en ook een keurig verzorgde voortuin met een extra brede oprit. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, registratienummer 539920952 en geldig tot 25-06-2030; - Cv ketel merk Nefit van 2022 en betreft eigendom; - De keuken is v.v. navolgende inbouwapparatuur koelkast, vaatwasser (2024), inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en drie praktische muurkasten met voldoende opbergruimte; - Uitgebreide meterkast en glasvezelaansluiting aanwezig; - Praktische bijkeuken/ garage/ hobbyruimte; - 12x zonnepanelen geplaatst in 2020 en betreft eigendom; - Keramische vloer met vloerverwarming op de begane grond m.u.v. de garage; - LUXE badkamer vernieuwd in 2020, v.v. inloop(regen)douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelwand, elektrische design radiator en tweede toilet; - Mede gezien het aantal slaapkamers en heerlijke leefruimte een ideale (gezins-)woning bij uitstek en geheel naar eigen wens te moderniseren, waarbij er een fantastische basis is gelegd gezien het feit dat deze woning met zorg, aandacht en liefde is bewoond door de eerste en enige eigenaars; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein; - Rustige woonomgeving geschikt voor jong en oud; - Centrale ligging t.o.v. het dorp, speelveldje, basisschool, zwembad en de vele winkels die Heythuysen rijk is etc. op loopafstand; - Deze woning is eventueel op korte termijn te aanvaarden; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
521 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.