Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

Sint Janlaan 15

6093GL Heythuysen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Heythuysen

Photo Gallery

Sint Janlaan 15 Heythuysen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Op zeer geliefde woonlocatie nabij het gezellige dorpscentrum van Heythuysen ligt deze keurig onderhouden en UITGEBOUWDE HALFVRIJSTAAND geschakelde WONING met grote GARAGE en OPRIT te wachten op zijn nieuwe bewoners. Het is bij uitstek een ideale starters-/ of gezinswoning. Heb jij interesse? Lees dan gauw verder. Bij binnenkomst kom je uit in de ontvangsthal, het gastentoilet met fonteintje, de meterkast (2017), alarminstallatie, kruipruimte met vloerisolatie, garderobe en toegang tot de eerste verdieping. Vanuit de hal is toegang tot de L-vormige doorzon woonkamer welke is voorzien van een eigentijdse plavuizen vloer met vloerverwarming, airco en spuitwanden en plafonds. Mede door de grote raampartijen heerlijk licht. Grenzend aan de woonkamer is de woonkeuken (2000) in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier toegang tot de inpandige garage en heerlijke eet(tuin)kamer met twee openslaande tuindeuren en fantastisch uitzicht op de achtertuin. Deze is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en is tevens geheel omsloten met degelijke schuttingen en er is nog een houten tuinhuis, diverse plantenborders, waterpartij en fenomenale terrasoverkapping om de zomeravonden te verlengen aanwezig. Het houten tuinhuis is ideaal voor tuinaccessoires en gereedschappen. De inpandige garage is perfect voor de doe-het-zelvers/klussers of gewoon om je motor en fietsen te stallen. Via de garage is nog een ruime provisiekelder (ca. 10m²) te bereiken. Via de vaste trap in hal/entree is de eerste verdieping bereikbaar met daaraan gelegen drie ruime slaapvertrekken en een luxe badkamer (2012) welke in alle gemakken voorziet. O.a. een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator, 2e toilet, mechanische afzuiging en v.v. elektrische vloerverwarming. Zowel de masterbedroom beschikt over twee grote schuifkasten wanden alsook de (slaap)kamer boven de garage beschikt over een ruime schuifkastenwand. Tevens beschikt de masterbedroom over een 2e airco en balkon en op de slaapkamer boven de garage staat een 3e airco. De zolderverdieping is thans te bereiken middels vlizotrap en in gebruik als bergzolder. Deze biedt mogelijkheden om een vaste trap te plaatsen om eventueel een 4e extra (slaap)kamer te realiseren. Hier hangt eveneens de HR- ketel van 2024 (merk Nefit) welke eigendom betreft. Qua verduurzaming zijn er verder nog 18x zonnepanelen in 2019, vloer- en muurisolatie aangebracht, hardhouten kozijnen geplaatst met isolerende beglazing, grotendeels v.v. rolluiken, twee airco´s waardoor aantrekkelijk lage stookkosten!! Dit is een fantastisch aanbod dat je gewoon moet hebben gezien?! Wacht niet langer plan je bezichtigingsafspraak via ons kantoor en onze makelaar staat voor je klaar om het je te laten zien. Tot snel… Indeling Souterrain Via de garage is toegang tot de ruime provisiekelder (ca. 10m²). Begane grond Ontvangsthal – meterkast – garderobe - toiletruimte met fonteintje – doorzon woonkamer – keuken – uitbouw eetkamer en inpandige garage met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. Tweede verdieping Vlizotrap naar ruime zolderverdieping met technische installaties. Mogelijkheid om vaste trap en extra 4e (slaap)kamer te realiseren. Tuin Houten tuinhuis – fenomenale terrasoverkapping (ca. 18m²) – plantenborders – waterpartij – geheel omsloten middels degelijke schutting – geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd en georiënteerd op het Noorden – lange oprit en eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met aan de voorzijde voldoende vrije parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Definitief energielabel A, registratienummer 551397135 en geldig tot 30-06-2035; - CV ketel, merk Nefit, type HR, eigendom van bouwjaar 2024; - 18 zonnepanelen aanwezig van 2019 en betreft eigendom; - De woning bevat vier airco’s o.a. de eetkamer, woonkamer, masterbedroom en slaapkamer boven de garage; - De vloer-/ en muur zijn nog na geïsoleerd door de huidige bewoners; - De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerend glas waarbij grotendeels rolluiken aanwezig; - De luxe keuken is van navolgende apparatuur voorzien, te weten koelkast, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap en combi magnetron; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden; - Met minimale investeringen is deze woning te betrekken en is beschikbaar op korte termijn; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
240 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
52 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.