Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Sixlaan 30

2182AC Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Sixlaan 30 Hillegom
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een sfeervolle en instapklare jaren ’20 woning met karakter én hedendaags comfort? Dan is deze charmante tussenwoning nabij het gezellige centrum van Hillegom absoluut een bezichtiging waard! Met een woonoppervlakte van circa 117 m², drie ruime slaapkamers, een diepe zonnige achtertuin én energielabel B biedt deze woning het beste van twee werelden: authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort. Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en valt direct de warme en stijlvolle uitstraling op. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. In de sfeervolle woonkamer vormt de gezellige open haard een echte eyecatcher en een fijne plek om te ontspannen tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, welke in 2020 is geplaatst. Deze complete keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een stijlvol SMEG elektrisch fornuis met oven, een magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Vanuit de tussenhal is er toegang tot het toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook aan buitenruimte geen gebrek: de diepe achtertuin is gunstig gelegen waardoor er gedurende de dag op meerdere plekken van de zon genoten kan worden. Een fijne tuin om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich vanaf de ruime overloop twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een eigen airco-unit, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de geplaatste dakkapel en het Velux dakraam. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens uitgerust met een airco-unit. Daarnaast is hier de opstelplaats van de cv-installatie (Nefit, 2019) gesitueerd. De woning is bovendien voorzien van zes zonnepanelen, drie airco-units en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is ideaal: in een geliefde woonomgeving op korte afstand van het knusse centrum van Hillegom met diverse winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 117 m² • Perceeloppervlakte ca. 157 m² • Energielabel B • 6 zonnepanelen • Voorzien van 3 airco-units • Gunstige ligging nabij centrum en openbaar vervoer • Oplevering in overleg Kortom: een karaktervolle, duurzame en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ruimte die deze prachtige woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
157 m²
Content
420 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.