Residents
8.880
Last year: 2025
Doelenstraat 18
5081CL Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Sold subject to confirmation
€ 499.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.840
2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.340
Purchase price /m²: € 3.964
Photo Gallery
Description
In het hart van Hilvarenbeek gelegen karakteristieke woning met eigen achterom, recent geplaatste keuken en vier slaapkamers. De woning is gelegen op loopafstand van de Vrijthof, het centrum van Hilvarenbeek met gezellige terrassen en restaurants. De woning is voorzien van een inpandig winkel-/kantoorruimte. Altijd al gedroomd van een winkel of kantoor aan huis? Dan is dit je kans! Detailhandel of praktijk aan huis is toegestaan. Bijzonderheden - bouwjaar ± 1939, nadien gefaseerd ver-/ en uitgebouwd - perceeloppervlakte 190 m² - inhoud 489 m³ - Gasleiding is vervangen. - c.v.-leidingen zijn vernieuwd - nieuwe pvc-vloer - Sfeervolle woning op een goede locatie in het centrum van Hilvarenbeek. - Privacy biedende achtertuin - Gezellige woning in het hart van Hilvarenbeek INDELING BEGANE GROND Entree, hal met winkelruimte /kantoorruimte met aansluitend de woonkamer. Woonkamer De fijne woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, gaskachel en airconditioning. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne woonkeuken. Keuken De moderne keuken met kookeiland is recent geplaatst en is van alle gemakken voorzien, zoals een grote inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, oven en aparte warmhoudlade, vaatwasser (Bosch 2019), wijnkoeler en koelkast. De keuken is voorzien van spotjes en is strak uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aansluitend aan de keuken is via openslaande tuindeuren de tuinkamer met overkapping en houtkachel bereikbaar. Vanuit de woonkamer is vanuit een hal de badkamer en separaat toilet met fontein te bereiken. Badkamer De badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van spotjes. In de badkamer is een wasmachine aansluiting aanwezig. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, zodat een losse kledingkast overbodig is. TWEEDE VERDIEPING Vlizotrap naar ruime zolderberging. BUITEN DE WONING De royale achtertuin heeft een brede eigen achterom met overkapping, een berging met garagedeur en een tweede berging waar de wasapparatuur is opgesteld en de cv-installatie. De tuin is sfeervol ingericht en heeft aan de achterzijde Leilinden, waardoor optimale privacy in de tuin gegarandeerd is. Lounge terras waar kan worden geborreld tot in de late uurtjes! LIGGING VAN DE WONING Het centrum van Hilvarenbeek met veel voorzieningen zoals restaurants, gezellige terrasjes en winkelcentrum ""Hilverhof" vindt u op korte loopafstand. Scholen, groenvoorzieningen en sportvoorzieningen zijn daarnaast ook op korte afstand gelegen. In korte tijd bereikt u het centrum van Tilburg of de snelwegen richting Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Maar ook bent u snel in bijvoorbeeld Poppel (België)..
Mortgage berekenen
€ 499.500
Cost of copper (estimated): € 11.840
2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.340
3,04%
Yearly
%
€ 24.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.500 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 190 m²
- Content
- 466 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 8 m²
- Backyard area
- 83 m²
Construction and Energy
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 22-08-2025
- Sale date
- 10-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Airconditioning en glasvezelkabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Hilvarenbeek on the map
Discover where agents are active in Hilvarenbeek
Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
565
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Education level
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origin of residents (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.149
Label A
1.060
Label B
673
Label D
463
Label F
325
Label A+
281
Label G
240
Label E
143
Label A+++
113
Label A++++
46
Label A++
33
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 2.880
Business activity in Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Total number of company establishments: 1.345
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.
Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
Meer houses in Hilvarenbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Holstraat 3
5081CC Hilvarenbeek
€ 595.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 246 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ernest Claeshof 2
5081SN Hilvarenbeek
€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
BSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 594 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nicolaas Busiusstraat 2
5081JC Hilvarenbeek
€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
A+Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 324 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wagenmaker 2
5081ER Hilvarenbeek
€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 285 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.846/m²
A+Save as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
