Jump to content
Logo of Vuister Makelaardij B.V.

Bonifaciuslaan 95

1216PG Hilversum • Noord-Holland

Available

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.938

Photo Gallery

Bonifaciuslaan 95 Hilversum
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR APPARTEMENT – BOVENSTE VERDIEPING – IDEAAL VOOR STARTERS / SENIOREN Zo’n kans krijgt u niet snel weer! Comfortabel gelijkvloers wonen, een groot balkon en uw auto voor de deur! In dit moderne en lichte studio-appartement hoeft u bij wijze van spreken slechts uw verhuisdozen uit te pakken. De woning ligt op de 6e (tevens bovenste) verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex en beschikt over een groot balkon van 11 m2 en een goed bereikbare berging op de begane grond. Vanaf het balkon heeft u een gevarieerd en weids uitzicht over Hilversum-zuid. De woning meet 48 m2, kenmerkt zich door een plezierige lichtinval en is in 2026 nog gemoderniseerd waarbij onder andere wanden en plafonds zijn afgewerkt, nieuwe laminaatvloeren zijn gelegd en de woning is geschilderd. Het in 1972 gebouwde complex zelf is vanaf 2017 geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. Hierbij is de entree aangepast, is voegwerk vervangen, is HR++-glas geplaatst, zijn gevels en vloeren geïsoleerd en zijn nieuwe collectieve CV-ketels geplaatst die zijn aangesloten op zonnecollectoren en gasabsorptiepompen. Elk appartement heeft CO2-gestuurde mechanische ventilatie en het volledige dakoppervlak wordt benut voor zonnepanelen, aangesloten op de individuele meterkasten. Mede daardoor heeft de woning een zuinig Energielabel A ! Het complex is voorzien van twee liftinstallaties. De VvE is nieuw opgericht en actief. De ligging in Hilversum-zuid betekent dat u woont op korte afstand van de “Hoorneboegse heide” en het moderne en complete winkelcentrum van Kerkelanden. Het gezellig centrum van Hilversum alsook het winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat liggen eveneens op fietsafstand. Openbaar vervoer, recreatie- en sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amersfoort, Amsterdam of Utrecht liggen in de nabijheid! Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren. Kortom: Direct en comfortabel wonen! Geschikt voor starters, senioren of een éénpersoons-huishouden. Indeling: Begane grond: Afsluitbare centrale entree met postboxen, video-intercom en toegang tot de liften en het trappenhuis. Entree appartement op de 6e verdieping: Entree, ruime hal met meterkast, lichte woon-/slaapkamer aan de achterzijde met grote raampartij en toegang tot het balkon, semi-open inpandige keuken met vaste kast, aansluiting wasmachine en voorzien van een modern keukenblok met elektrische kookplaat en afzuigkap. De hal geeft verder toegang tot een nette, inpandige badkamer voorzien van ligbad / douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Op de badkamer na is de woning voorzien van fraaie laminaatvloeren. Bijzonderheden: - Ligging 6e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden complex - Alle voorzieningen op korte afstand - Ruime en lichte woon-/slaapkamer - Groot balkon (11 m2) met vergezicht over Hilversum-zuid - Keuken (nieuw) en modern sanitair in lichte kleurstelling - Voorzien van Blokverwarming - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van HR++ beglazing - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (in professioneel beheer) - Energielabel A - Bouwjaar circa 1972 - Gebruiksoppervlak Wonen 48 m2 - Bruto inhoud 149 m3 - Bijdrage VvE: € 164,-- per maand - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

3,02%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
149 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1216

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.