Residents
94.601
Last year: 2026
Brinkweg 35
1211RN Hilversum • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 740.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.650
2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 756.650
Purchase price /m²: € 5.606
Photo Gallery
Description
MODERN HERENHUIS - WONEN IN HET CENTRUM MET EIGEN GARAGE EN ENERGIELABEL A! Dit moderne herenhuis met drie slaapkamers, twee dakterrassen, eigen inpandige garage en energielabel A is ideaal gelegen, midden in het centrum van het levendige Hilversum! Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met een fraaie - bijna kwartiers gezaagde - houten vloer door het gehele huis, moderne keuken voorzien van luxe apparatuur, een moderne gezinsbadkamer en veel licht? Zin om met vrienden, familie en kennissen na een lange werkdag te proosten op het weekend op uw eigen dakterras op het Zuiden? Dan is deze ruim opgezette woning de ideale thuisbasis voor u! Omgeving en bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging bevindt u zich letterlijk om de hoek van het centrum van Hilversum. De om de hoek gelegen Kerkbrink wordt momenteel heringericht en vormt het mooiste gedeelte van het centrum. Het nieuwe plein biedt straks diverse gezellige horeca met dito terrassen, een stadsbibliotheek en maar liefst twee musea. Verder biedt het centrum u op loopafstand onder meer een modern winkelcentrum, supermarkten, het theater en de bioscoop. Kinderopvang en (internationale) scholen vindt u in de directe nabijheid. Door de ligging in het centrum bevindt Hilversum-Centraal, met diens intercity verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amersfoort en Utrecht, zich op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang, lichte werk-/slaapkamer aan voorzijde van de woning, toilet met fontein, zeer ruime inpandige garage v.v. vaste kast. Eerste verdieping: Royale woonkamer met luxe open keuken v.v. keukenbar, luxe gasfornuis met afzuigkap en vaste kastenwand met inbouwapparatuur zoals combi-oven, wijnklimaatkast, en koel-/vriescombinatie. Aan de keuken grenst bovendien een gezellig dakterras (ca. 11 m2). Boven de gezellige eethoek zit de ruime vide als echte eyecatcher, waardoor de woonkamer baadt in het zonlicht. Tweede verdieping: overloop, vide, ruime tweede slaapkamer (ca. 21 m2) v.v. vaste kast alwaar c.v.-installatie. Via vide naar het tweede dakterras: deze op het zuiden gelegen buitenruimte is maar liefst ca. 19 m2. Derde verdieping: overloop, vaste kast voor wasmachine, luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, derde ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen parkeergarage in het centrum - 12 zonnepanelen - Het complex heeft een afgesloten binnenplaats met slagboom - 132m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Twee dakterrassen; - Luxe keuken - Woonhuis in de vorm van appartementsrecht, VVE kosten €221,54 per maand;
Mortgage berekenen
€ 740.000
Cost of copper (estimated): € 16.650
2% transfer tax (€ 14.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 756.650
3,04%
Yearly
%
€ 37.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 740.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 249 m²
- Content
- 541 m³
- Other enclosed space
- 23 m²
- Building bound outdoor space
- 30 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 11-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Hilversum
Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum
Residential and neighborhood statistics in Hilversum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.
Average WOZ
EUR 477.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
4.114
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Education level
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origin of residents (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
9.915
Label C
9.056
Label G
6.001
Label F
5.042
Label B
4.716
Label E
4.636
Label D
3.971
Label A+
1.044
Label A++
521
Label A+++
511
Label A++++
76
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricity: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricity: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricity: 3.700
Business activity in Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Total number of company establishments: 16.060
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.
Frequently asked questions about living in Hilversum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer houses in Hilversum
View more homes in this location.
-
- Available
Fabrikeursstraat 42
1211DJ Hilversum
€ 350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Silenestraat 14
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 60 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Silenestraat 6 A
1214AN Hilversum
€ 90.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 46 m²
- Bedrooms
- —
-
- Available
Vaartweg 87 3
1217SM Hilversum
€ 895.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prins Bernhardstraat 57
1211GJ Hilversum
€ 486.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bordetstraat 12 A
1221HW Hilversum
€ 249.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kerkbrink 14
1211BX Hilversum
€ 975.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 193 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Berlagelaan 63
1222JP Hilversum
€ 290.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
