Ir directamente al contenido
Logotipo de Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

Brinkweg 35

1211RN Hilversum • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 740.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 756.650

Precio de compra /m²: € 5.606

Galería de fotos

Brinkweg 35 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERN HERENHUIS - WONEN IN HET CENTRUM MET EIGEN GARAGE EN ENERGIELABEL A! Dit moderne herenhuis met drie slaapkamers, twee dakterrassen, eigen inpandige garage en energielabel A is ideaal gelegen, midden in het centrum van het levendige Hilversum! Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met een fraaie - bijna kwartiers gezaagde - houten vloer door het gehele huis, moderne keuken voorzien van luxe apparatuur, een moderne gezinsbadkamer en veel licht? Zin om met vrienden, familie en kennissen na een lange werkdag te proosten op het weekend op uw eigen dakterras op het Zuiden? Dan is deze ruim opgezette woning de ideale thuisbasis voor u! Omgeving en bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging bevindt u zich letterlijk om de hoek van het centrum van Hilversum. De om de hoek gelegen Kerkbrink wordt momenteel heringericht en vormt het mooiste gedeelte van het centrum. Het nieuwe plein biedt straks diverse gezellige horeca met dito terrassen, een stadsbibliotheek en maar liefst twee musea. Verder biedt het centrum u op loopafstand onder meer een modern winkelcentrum, supermarkten, het theater en de bioscoop. Kinderopvang en (internationale) scholen vindt u in de directe nabijheid. Door de ligging in het centrum bevindt Hilversum-Centraal, met diens intercity verbindingen naar o.a. Amsterdam, Amersfoort en Utrecht, zich op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 30 minuten in Amsterdam, Utrecht, Almere en Amersfoort dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Indeling: Begane grond: Entree, vestibule met meterkast, hal met trapopgang, lichte werk-/slaapkamer aan voorzijde van de woning, toilet met fontein, zeer ruime inpandige garage v.v. vaste kast. Eerste verdieping: Royale woonkamer met luxe open keuken v.v. keukenbar, luxe gasfornuis met afzuigkap en vaste kastenwand met inbouwapparatuur zoals combi-oven, wijnklimaatkast, en koel-/vriescombinatie. Aan de keuken grenst bovendien een gezellig dakterras (ca. 11 m2). Boven de gezellige eethoek zit de ruime vide als echte eyecatcher, waardoor de woonkamer baadt in het zonlicht. Tweede verdieping: overloop, vide, ruime tweede slaapkamer (ca. 21 m2) v.v. vaste kast alwaar c.v.-installatie. Via vide naar het tweede dakterras: deze op het zuiden gelegen buitenruimte is maar liefst ca. 19 m2. Derde verdieping: overloop, vaste kast voor wasmachine, luxe badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, derde ruime slaapkamer. Bijzonderheden: - Eigen parkeergarage in het centrum - 12 zonnepanelen - Het complex heeft een afgesloten binnenplaats met slagboom - 132m2 woonoppervlakte, 3 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Twee dakterrassen; - Luxe keuken - Woonhuis in de vorm van appartementsrecht, VVE kosten €221,54 per maand;

Hipoteca berekenen

€ 740.000

Coste del comprador (estimado): € 16.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.650

3,04%

Anualmente

%

€ 37.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 740.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
541 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1211

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.