Jump to content
Logo of Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Hilvertsweg 134 B

1214JL Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 5.961

Photo Gallery

Hilvertsweg 134 B Hilversum
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Laat je betoveren door deze charmante dubbele bovenwoning met ruim dakterras op het westen. Gelegen op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek pand wat gebouwd is omstreeks 1905. De woning is omstreeks 2013 met veel liefde gerenoveerd en verkeert nog steeds in uitstekende staat. Er is een perfecte balans tussen oude charme en moderne afwerking. Gelegen in een levendige maar niet al te drukke woonomgeving. Op steenworp afstand van de het populaire winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat met supermarkt, veel speciaalzaken, boetiekjes en gezellige eettentjes. Op nog geen 700 meter loopafstand van natuurgebied de Hoorneboegse Heide. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A27 en A2. Met een mix van stadsdrukte en rustgevende natuur, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde, toegankelijk via naastgelegen gang. Onder de stevige stalen trap naar de voordeur is een handige plek gecreëerd om de fietsen te stallen. Woonlaag 1: Via het dakterras van ca. 17 m² stap je de woning binnen. Dit terras, gelegen op het westen, biedt volop zon en privacy. Ideaal voor zonliefhebbers. Het degelijke hekwerk geeft bovendien een veilig gevoel. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast en een modern, separaat toilet. De woonkamer is een echte eyecatcher. Een prachtige raampartij met brede vensterbanken zorgt voor veel licht en uitzicht op de levendige omgeving. Een heerlijke plek om, met een drankje in de hand, te ontspannen. Tijdens de renovatie zijn de kapconstructie en de balken in het zicht gebracht, wat zorgt voor veel sfeer. Met de dimbare inbouwspots maak je het extra gezellig. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met stijlvol laminaat. De open keuken in hoekopstelling is neutraal uitgevoerd met RVS accenten. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een vaatwasser kan eenvoudig worden geplaatst. Woonlaag 2: Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en moderne inloopdouche. Achter een schuifdeur vind je bergruimte, de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De stijlvolle RVS balustrade biedt een speelse doorkijk naar de woonkamer beneden. Bijzonderheden: - Instap klare woning! - Karakteristieke uitstraling - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Servicekosten €91,42 per maand - Kleine VVE met beperkt onderhoud - C.V.- ketel uit 2012 - Energielabel D Met een woonoppervlak van 52 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning een echt pareltje. Perfect geschikt voor alleenstaanden, stellen of starters die op zoek zijn naar een huis met karakter, op steenworp afstand van de populaire Gijsbrecht. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen van deze charmante dubbele bovenwoning! Bezoek de eigen website van deze woning voor meer informatie en relevante documenten.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
178 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.