Aller directement au contenu
Logo de Buijs Regiomakelaars 't Gooi

Hilvertsweg 134 B

1214JL Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 5.961

Galerie de photos

Hilvertsweg 134 B Hilversum
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Laat je betoveren door deze charmante dubbele bovenwoning met ruim dakterras op het westen. Gelegen op de 1e en 2e verdieping van een karakteristiek pand wat gebouwd is omstreeks 1905. De woning is omstreeks 2013 met veel liefde gerenoveerd en verkeert nog steeds in uitstekende staat. Er is een perfecte balans tussen oude charme en moderne afwerking. Gelegen in een levendige maar niet al te drukke woonomgeving. Op steenworp afstand van de het populaire winkelgebied aan de Gijsbrecht van Amstelstraat met supermarkt, veel speciaalzaken, boetiekjes en gezellige eettentjes. Op nog geen 700 meter loopafstand van natuurgebied de Hoorneboegse Heide. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen naar snelweg A27 en A2. Met een mix van stadsdrukte en rustgevende natuur, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Indeling: Begane grond: De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde, toegankelijk via naastgelegen gang. Onder de stevige stalen trap naar de voordeur is een handige plek gecreëerd om de fietsen te stallen. Woonlaag 1: Via het dakterras van ca. 17 m² stap je de woning binnen. Dit terras, gelegen op het westen, biedt volop zon en privacy. Ideaal voor zonliefhebbers. Het degelijke hekwerk geeft bovendien een veilig gevoel. Binnenkomend in de hal tref je de meterkast en een modern, separaat toilet. De woonkamer is een echte eyecatcher. Een prachtige raampartij met brede vensterbanken zorgt voor veel licht en uitzicht op de levendige omgeving. Een heerlijke plek om, met een drankje in de hand, te ontspannen. Tijdens de renovatie zijn de kapconstructie en de balken in het zicht gebracht, wat zorgt voor veel sfeer. Met de dimbare inbouwspots maak je het extra gezellig. De wanden zijn strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met stijlvol laminaat. De open keuken in hoekopstelling is neutraal uitgevoerd met RVS accenten. Voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Een vaatwasser kan eenvoudig worden geplaatst. Woonlaag 2: Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en moderne inloopdouche. Achter een schuifdeur vind je bergruimte, de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. De stijlvolle RVS balustrade biedt een speelse doorkijk naar de woonkamer beneden. Bijzonderheden: - Instap klare woning! - Karakteristieke uitstraling - Beschermd stads- of dorpsgezicht - Servicekosten €91,42 per maand - Kleine VVE met beperkt onderhoud - C.V.- ketel uit 2012 - Energielabel D Met een woonoppervlak van 52 m², verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning een echt pareltje. Perfect geschikt voor alleenstaanden, stellen of starters die op zoek zijn naar een huis met karakter, op steenworp afstand van de populaire Gijsbrecht. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen van deze charmante dubbele bovenwoning! Bezoek de eigen website van deze woning voor meer informatie en relevante documenten.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
178 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1214

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.