Jump to content
Logo of Schuitema Makelaars

Prinsenstraat 9

1211LS Hilversum • Noord-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.470

Photo Gallery

Prinsenstraat 9 Hilversum

Open house

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

AUTHENTIEK & COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN HILVERSUM Ben jij op zoek naar een praktische en sfeervolle woning op een centrale locatie in Hilversum? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1891 biedt jou volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat en beschikt over een zonnige achtertuin met gezellige zithoek, een schuur met elektra en kelder, en originele details zoals glas-in-loodramen. Met een moderne keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling is dit huis ideaal voor starters, jonge stellen of kleine gezinnen. Bovendien woon je op loopafstand van het centrum en het station van Hilversum. Maak snel een afspraak en ontdek jouw toekomstige thuis! DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ - Centraal gelegen. Op loopafstand van het centrum en het station van Hilversum. - Karakteristieke details. Originele glas-in-loodramen en een houten vloer geven de woning sfeer en authenticiteit. - Zonnige tuin met gezellige zithoek. Geniet van een achtertuin op het zuiden, met volop zon en privacy. - Praktische schuur. De vrijstaande schuur is voorzien van elektra en een kelder, ideaal voor opslag, hobby of werkplek. - Goed ingedeeld. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een bergvliering én een praktische wasruimte. - Recht van overpad. Met de fiets achterom? Geen probleem, dankzij het recht van overpad is dit zo geregeld. SMAAKVOL WONEN MET COMFORT Deze tussenwoning uit 1891 is een fijne mix van karakter en up-to-date wooncomfort. De gevel straalt de charme van een historische woning uit, maar binnen is de woning goed aangepast aan de wensen van nu. Je komt binnen in een nette hal met een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer voelt door de grote raampartijen licht en uitnodigend aan. De glas-in-loodramen zorgen tegelijkertijd voor een knus en uniek karakter. De houten vloer biedt een warme uitstraling en past goed bij de stijl van de woning. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt modern gemak. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte is het een praktische en fijne plek om te koken. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. Hier ligt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte op het zuiden, perfect voor een moment van ontspanning na een lange werkdag. De vrijstaande, stenen schuur is een grote plus. Voorzien van elektra en met een ruime kelder heb je hier meer dan genoeg opslagruimte. De schuur is daarnaast ideaal wanneer je op zoek bent naar een hobbyruimte, fietsenstalling of werkplekje. Bovendien is het handig dat je via het recht van overpad ook met de fiets gemakkelijk achterom kunt komen. SLIMME INDELING VOOR OPTIMAAL WOONPLEZIER De eerste verdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers. De grootste kamer is perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is keurig, compleet met een douche, toilet en vaste wastafel. Daarnaast vind je hier een handige aparte ruimte voor de wasmachine en droger: alles netjes uit het zicht en praktisch ingericht. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een bevloerde bergzolder die je eenvoudig bereikt via een vlizotrap. Al je seizoensspullen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt, berg je hier met gemak op. Heb je op termijn meer woonruimte nodig? Denk dan aan het plaatsen van een dakopbouw. HANDIGE LOCATIE IN EEN PRETTIGE BUURT Hilversum is voor veel mensen een ideale woonplaats: centraal in Nederland, veel voorzieningen en een levendige omgeving. Deze woning ligt in een autoluwe straat, midden in een gezellige buurt op loopafstand van winkels, restaurants en het station. Dagelijks boodschappen doen of even een koffietje halen? Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum. Daarnaast is het station vlakbij, waardoor je snel toegang hebt tot de steden om je heen. Moet je met de auto op pad? Ook dat is geen probleem dankzij de diverse uitvalswegen die je in korte tijd op de A27, A1 of A2 brengen. SPECIFICATIES VAN DE WONING Bouwjaar: 1891 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Perceeloppervlakte: ca. 104 m² Energielabel: C Tuinligging: Zuiden Schuur: Vrijstaand, voorzien van elektra en kelder Opbergmogelijkheden: Bergvliering over de volledige breedte van de woning Ligging: Autoluwe straat, nabij centrum en station Hilversum HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze woning uit 1891 is een praktische en sfeervolle plek in het hart van Hilversum. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houten vloer zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de moderne keuken en badkamer eenvoudig voldoen aan de eisen van nu. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime, vrijstaande schuur met kelder. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een wasruimte en een bergvliering voor al je opslag. Gelegen in een rustige, autoluwe straat op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
104 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1211

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.