Aller directement au contenu
Logo de Schuitema Makelaars

Prinsenstraat 9

1211LS Hilversum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hilversum

Galerie de photos

Prinsenstraat 9 Hilversum

Jour d'ouverture

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30

AUTHENTIEK & COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN HILVERSUM Ben jij op zoek naar een praktische en sfeervolle woning op een centrale locatie in Hilversum? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1891 biedt jou volop mogelijkheden. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat en beschikt over een zonnige achtertuin met gezellige zithoek, een schuur met elektra en kelder, en originele details zoals glas-in-loodramen. Met een moderne keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling is dit huis ideaal voor starters, jonge stellen of kleine gezinnen. Bovendien woon je op loopafstand van het centrum en het station van Hilversum. Maak snel een afspraak en ontdek jouw toekomstige thuis! DE VOORDELEN VAN DEZE WONING OP EEN RIJ - Centraal gelegen. Op loopafstand van het centrum en het station van Hilversum. - Karakteristieke details. Originele glas-in-loodramen en een houten vloer geven de woning sfeer en authenticiteit. - Zonnige tuin met gezellige zithoek. Geniet van een achtertuin op het zuiden, met volop zon en privacy. - Praktische schuur. De vrijstaande schuur is voorzien van elektra en een kelder, ideaal voor opslag, hobby of werkplek. - Goed ingedeeld. Met een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een bergvliering én een praktische wasruimte. - Recht van overpad. Met de fiets achterom? Geen probleem, dankzij het recht van overpad is dit zo geregeld. SMAAKVOL WONEN MET COMFORT Deze tussenwoning uit 1891 is een fijne mix van karakter en up-to-date wooncomfort. De gevel straalt de charme van een historische woning uit, maar binnen is de woning goed aangepast aan de wensen van nu. Je komt binnen in een nette hal met een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer voelt door de grote raampartijen licht en uitnodigend aan. De glas-in-loodramen zorgen tegelijkertijd voor een knus en uniek karakter. De houten vloer biedt een warme uitstraling en past goed bij de stijl van de woning. De keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt modern gemak. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte is het een praktische en fijne plek om te koken. Vanuit de keuken stap je direct de tuin in. Hier ligt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte op het zuiden, perfect voor een moment van ontspanning na een lange werkdag. De vrijstaande, stenen schuur is een grote plus. Voorzien van elektra en met een ruime kelder heb je hier meer dan genoeg opslagruimte. De schuur is daarnaast ideaal wanneer je op zoek bent naar een hobbyruimte, fietsenstalling of werkplekje. Bovendien is het handig dat je via het recht van overpad ook met de fiets gemakkelijk achterom kunt komen. SLIMME INDELING VOOR OPTIMAAL WOONPLEZIER De eerste verdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers. De grootste kamer is perfect als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer geschikt is als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is keurig, compleet met een douche, toilet en vaste wastafel. Daarnaast vind je hier een handige aparte ruimte voor de wasmachine en droger: alles netjes uit het zicht en praktisch ingericht. Over de volledige breedte van de woning bevindt zich een bevloerde bergzolder die je eenvoudig bereikt via een vlizotrap. Al je seizoensspullen, koffers en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt, berg je hier met gemak op. Heb je op termijn meer woonruimte nodig? Denk dan aan het plaatsen van een dakopbouw. HANDIGE LOCATIE IN EEN PRETTIGE BUURT Hilversum is voor veel mensen een ideale woonplaats: centraal in Nederland, veel voorzieningen en een levendige omgeving. Deze woning ligt in een autoluwe straat, midden in een gezellige buurt op loopafstand van winkels, restaurants en het station. Dagelijks boodschappen doen of even een koffietje halen? Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum. Daarnaast is het station vlakbij, waardoor je snel toegang hebt tot de steden om je heen. Moet je met de auto op pad? Ook dat is geen probleem dankzij de diverse uitvalswegen die je in korte tijd op de A27, A1 of A2 brengen. SPECIFICATIES VAN DE WONING Bouwjaar: 1891 Woonoppervlakte: ca. 85 m² Perceeloppervlakte: ca. 104 m² Energielabel: C Tuinligging: Zuiden Schuur: Vrijstaand, voorzien van elektra en kelder Opbergmogelijkheden: Bergvliering over de volledige breedte van de woning Ligging: Autoluwe straat, nabij centrum en station Hilversum HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Deze woning uit 1891 is een praktische en sfeervolle plek in het hart van Hilversum. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houten vloer zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de moderne keuken en badkamer eenvoudig voldoen aan de eisen van nu. De woning heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en een ruime, vrijstaande schuur met kelder. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een wasruimte en een bergvliering voor al je opslag. Gelegen in een rustige, autoluwe straat op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 02-06 van 19:00 tot 20:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
104 m²
Contenu
322 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1211

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.