Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Anemonenlaan 2

4542CG Hoek • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Anemonenlaan 2 Hoek
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Comfortabele hoekwoning met vrijstaande garage, gelegen in een rustige straat, grenzend aan openbaar groen. Dé ideale woning voor een (jong) gezin om je heerlijk te kunnen settelen! Deze aantrekkelijke woning, gebouwd in 1971, heeft in de loop der jaren diverse verbouwingen en verbeteringen ondergaan. Het geheel staat op een perceel van 219 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 86 m². Laat je verrassen door de charme en het comfort van deze prachtige woning! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, gecombineerde provisie- en meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonkamer binnen, voorzien van een prachtige tegelvloer. De woonkamer biedt een heerlijk lichte en ruime leefruimte. De open keuken, gecreëerd in 2018, is modern en compleet uitgerust. De keukenopstelling is vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser en spoelbak. Via de keuken bereik je de achtertuin, met eigen achterom, waar je kunt genieten van een ruim terras. De tuin is gelegen op het noordwesten en geeft direct toegang tot de vrijstaande garage (18 m2), voorzien van elektra. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer en 3 comfortabele slaapkamers (waarvan 1 momenteel in gebruik is als waskamer). De nette badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator. Zolder: De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop de op de eerste verdieping. De bergzolder biedt voldoende lichtinval door het dakraam en hier tref je ook de cv-combiketel (Nefit, 2011, eigendom). Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing - Grotendeels voorzien van rolluiken - Muurisolatie - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Nefit Topline, 2011, eigendom) - Energielabel D De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in het gezellige dorp Hoek, met voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis, sportvoorzieningen, supermarkt, bakker en cafetaria op loopafstand. Dus en je op zoek naar een instapklare woning in een gemoedelijke omgeving? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de vele pluspunten van deze prachtige tussenwoning! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL

Mortgage berekenen

€ 229.000

Cost of copper (estimated): € 6.430

2% transfer tax (€ 4.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 235.430

2,78%

Yearly

%

€ 11.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 229.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
219 m²
Content
315 m³
External storage space
26 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4542

Google Maps

Map of Hoek

Discover where agents are active in Hoek

Residential and neighborhood statistics in Hoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoek. In 2025 were there 2.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 235.019.

Residents

2.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 235.019

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.208

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

124

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoek
Year Residents
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoek
Year Average WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composition of residents

Age build-up

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Education level

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

364

Label G

252

Label D

232

Label B

174

Label A

169

Label E

149

Label F

117

Label A+++

15

Label A+

8

Label A++

7

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricity: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricity: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricity: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricity: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricity: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.534

Business activity in Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoek
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoek.

Frequently asked questions about living in Hoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Hoek

View more homes in this location.