Residents
18.708
Last year: 2026
Overbroekerf 18
6433EX Hoensbroek • Limburg
Sold
€ 328.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.410
2% transfer tax (€ 6.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 336.410
Purchase price /m²: € 2.981
Photo Gallery
Description
In rustige wijk gelegen uitgebouwde half-vrijstaande woning met o.a.: ruime woonkamer met veranda, open keuken, bij-keuken en inpandige garage, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ruime omsloten tuin. Voorzien van 14 zonnepanelen, ENERGIELABEL B. INDELING Begane grond Middels fraai aangelegde voortuin toegang tot de entree met aluminium voordeur. Hal met plavuizenvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Woonkamer (7.25 x 4.12/2.42 m) met parketvloer, muurkast en open keuken (2.59 x 2.14 m), hoekkeuken met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Veranda/zithoek (5.01 x 3.55 m) met buiten zonwering, siergrind vloer voorzien van vloerverwarming en airco. Vanuit de veranda te bereiken bijkeuken (3.29 x 2.61 m) eveneens voorzien van siergrindvloer, keukenblok met gootsteen en witgoed aansluiting. Inpandig te bereiken garage (8.07 x 2.73 m) mogelijkheid voor het stallen van 2 (compacte) auto's. Middels schuifpui toegang tot de ruime omsloten tuin met terras voorzien van overkapping/zomerkeuken (3.92 x 3.01 m), graszone, plantenborders en houten tuinberging (2.96 x 2.03 m). Eerste verdieping Overloop met doorlopende laminaat Slaapkamer 1 (4.26 x 3.02 m). Slaapkamer 2 (3.02 x 2.98 m). Slaapkamer 3 (2.98 x 1.99 m). Deels betegelde moderne badkamer (1.99 x 1.98 m) met inloopdouche, badmeubel met waskom en tweede wandcloset. Tweede verdieping Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping (5.11 x 2.89 m) met CV installatie (Bosch - eigendom). ALGEMEEN Gelegen in kindvriendelijk buurt. Voorzien van 14 zonnepanelen: - 6 voorzijde (huur - € 36,95). - 8 achterzijde gekocht Grotendeels voorzien van rolluiken Geheel voorzien van kunststof kozijnen en aluminium veranda. Genoemde maten zijn circa maten. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 328.000
Cost of copper (estimated): € 8.410
2% transfer tax (€ 6.560) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 336.410
2,78%
Yearly
%
€ 16.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 328.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 262 m²
- Content
- 523 m³
- Other enclosed space
- 38 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 16-10-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hoensbroek
Spatial overview of the work area in Hoensbroek
Residential and neighborhood statistics in Hoensbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoensbroek. In 2026 were there 18.708 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 200.122.
Average WOZ
EUR 200.122
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.990
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.004
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Education level
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origin of residents (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.728
Label E
1.374
Label B
1.367
Label F
1.353
Label D
1.274
Label A
1.092
Label G
1.009
Label A+
62
Label A+++
48
Label A++++
28
Label A++
16
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 943 • Electricity: 2.778
Huurwoning
Gas: 778 • Electricity: 2.082
Koopwoning
Gas: 951 • Electricity: 2.936
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 1.858
Tussenwoning
Gas: 816 • Electricity: 2.535
Vrijstaande woning
Gas: 1.372 • Electricity: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.979
Business activity in Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Total number of company establishments: 1.495
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoensbroek.
Frequently asked questions about living in Hoensbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer houses in Hoensbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Akerstraat-Noord
6431HT Hoensbroek
€ 760 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weustenraedtstraat 91
6431GT Hoensbroek
€ 295.000 k.k.
€ 3.041/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Stalmeierstraat 82
6432EE Hoensbroek
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
ESave as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- 322 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoofdstraat
6432GE Hoensbroek
€ 205 p/m
€ 2/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Monseigneur Lemmensstraat 9
6433BE Hoensbroek
€ 279.000 k.k.
€ 2.514/m²
FSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 248 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
St. Josephstraat 11
6431XH Hoensbroek
€ 425.000 k.k.
€ 2.273/m²
ESave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 234 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Burg. Slanghenstraat 11
6433AR Hoensbroek
€ 599.000 k.k.
€ 2.252/m²
FSave as favorite- Living area
- 266 m²
- Land area
- 1195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Steenkoolstraat 11
6432BH Hoensbroek
€ 298.000 k.k.
€ 2.734/m²
BSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 3
