Jump to content
Logo of Dé Register Makelaar B.V.

Groot Middendorp 7

3871PS Hoevelaken • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Hoevelaken

Photo Gallery

Groot Middendorp 7 Hoevelaken
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Hoevelaken én genieten van rust en privacy? Deze sfeervolle hoekwoning aan Groot Middendorp 7 combineert het beste van beide werelden. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige centrum met winkels en horeca, terwijl je net zo snel de natuur in loopt richting bos en sportvelden. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen eveneens om de hoek – een ideale woonplek voor jong én oud. Ruimtelijk en licht wonen Bij binnenkomst valt de lichte, tuingerichte woonkamer direct op. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de zonnige achtertuin. De tuin ligt op het westen en biedt daardoor de hele middag en avond zon. Door de vrije ligging geniet je hier optimaal van privacy – perfect om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Complete keuken aan de voorzijde De ruime keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Hier kook je comfortabel en kijk je prettig uit over de rustige straat. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen in twee aparte kamers, ideaal voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Royale zolder met mogelijkheden De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met twee dakramen. Hier is volop ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of speelkamer. De cv-installatie (2020) en de praktische indeling maken dit een flexibele verdieping die met je mee kan groeien. Duurzaam en energiezuinig Met 13 zonnepanelen is de woning niet alleen toekomstbestendig, maar profiteer je ook van lagere energielasten. Wonen in Hoevelaken Hoevelaken is een dorp met een warm en gemoedelijk karakter. Je vindt er alle dagelijkse voorzieningen, gezellige horeca en een actief verenigingsleven. De groene omgeving met bossen en landgoederen nodigt uit tot wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn Amersfoort, Nijkerk en de snelwegen A1 en A28 snel bereikbaar. Bovendien beschikt Hoevelaken over een eigen NS-station, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer comfortabel en eenvoudig is. Kortom: Groot Middendorp 7 is een lichte en ruime hoekwoning met volop privacy, een zonnige tuin en talloze mogelijkheden. Een woning waar je zó in kunt trekken en die nog alle ruimte biedt om je eigen woonwensen te realiseren – op een toplocatie in Hoevelaken!

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
167 m²
Content
379 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3871

Google Maps

View Hoevelaken on the map

Spatial overview of the work area in Hoevelaken

Residential and neighborhood statistics in Hoevelaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoevelaken. In 2025 were there 9.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.000.

Residents

9.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoevelaken
Year Residents
2021 9.575
2022 9.745
2023 9.820
2024 9.800
2025 9.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoevelaken
Year Average WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 475.000
2024 EUR 505.000
2025 EUR 523.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.175 0-15: 1.680 15-25: 1.165 25-45: 2.100 45-65: 2.675

Education level

Hoger

2.580

Praktisch

1.590

Middelbaar

2.810

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

8.585

Buiten Europa

835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 802
Appartementen 546
Tussenwoningen 1.575
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 519

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 1.219
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 662
1990 tot 2000 378
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 288
2020 en later 173

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.300

Label A

937

Label B

681

Label D

450

Label F

178

Label G

148

Label E

131

Label A+++

131

Label A++++

93

Label A+

86

Label A++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoevelaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.180
2021 1.520 3.250
2022 1.180 3.040
2023 980 2.890
2024 950 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Business activity in Hoevelaken (2025)

Handel en HORECA 275
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoevelaken
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 7
mrt 2026 25
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 17
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoevelaken.

Frequently asked questions about living in Hoevelaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoevelaken?

Hoevelaken telt in 2025 ongeveer 9.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoevelaken is in 2025 circa € 523.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoevelaken ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoevelaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoevelaken?

In Hoevelaken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.575 woningen.

Meer houses in Hoevelaken

View more homes in this location.