Jump to content
Logo of Weghorst Makelaardij B.V.

Hexelseweg 56

7645AL Hoge Hexel • Overijssel

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.509

Photo Gallery

Hexelseweg 56 Hoge Hexel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met schuren op ruim perceel in het buitengebied van Hoge Hexel! Op een prachtige locatie, net buiten het dorp Hoge Hexel, staat deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden. Het huis is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.610 m² en biedt volop ruimte rondom. De woning bevindt zich op fietsafstand van zowel Hoge Hexel als het centrum van Wierden. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier direct mogelijk. Op het erf staan een vrijstaande garage, meerdere bergingen en stallen. Of je nu ruimte zoekt voor een hobby, werkplaats, opslag, dieren of een combinatie daarvan, hier is volop plek. Indeling: Begane grond: Hal/entree met inbouwkast, toiletruimte voorzien van staand toilet, woonkamer, eetkamer met inbouwkast, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, inbouwkast en opstelplaats voor verwarmingsinstallatie. Verder twee slaapkamers, waarvan één met meterkast en een badkamer voorzien van douche en wastafel. 1e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers. Tuin: Rondom de woning ligt een ruime tuin met diverse bijgebouwen, waaronder een vrijstaande garage, twee bergingen en twee stallen. Kenmerken: - Ruim perceeloppervlakte van 6.610 m² - Totaal circa 632 m² aan bijgebouwen - Gelijkvloers wonen mogelijk - Ligging in het prachtige buitengebied - Geschikt voor een Rood-voor-Rood project Kortom: een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden op een prachtige plek in Twente! Voor deze woning geldt een biedingstermijn tot maandag 26 mei om 12:00 uur.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
6610 m²
Content
687 m³
Other enclosed space
42 m²
External storage space
632 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7645

Google Maps

View Hoge Hexel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hoge Hexel

Residential and neighborhood statistics in Hoge Hexel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoge Hexel. In 2025 were there 1.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

1.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoge Hexel
Year Residents
2021 1.085
2022 1.065
2023 1.090
2024 1.115
2025 1.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoge Hexel
Year Average WOZ
2021 EUR 360.000
2022 EUR 404.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 220 0-15: 200 15-25: 175 25-45: 260 45-65: 330

Education level

Hoger

260

Praktisch

190

Middelbaar

410

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.040

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 40
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 51
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 170
2010 tot 2020 102
2020 en later 213

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

148

Label C

145

Label B

70

Label D

68

Label E

61

Label G

60

Label F

38

Label A+++

26

Label A++

22

Label A+

18

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoge Hexel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.690 4.170
2021 2.030 4.410
2022 1.610 4.120
2023 1.280 3.980
2024 1.220 4.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.580 • Electricity: 3.810

Huurwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.150

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.170

Appartement

Gas: 1.170 • Electricity: 3.050

Tussenwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.240

Business activity in Hoge Hexel (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoge Hexel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoge Hexel.

Frequently asked questions about living in Hoge Hexel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoge Hexel?

Hoge Hexel telt in 2025 ongeveer 1.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoge Hexel is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoge Hexel ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoge Hexel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoge Hexel?

In Hoge Hexel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer houses in Hoge Hexel

View more homes in this location.