Jump to content
Logo of Bulsink Makelaars

Churchillstraat 57

7451ZC Holten • Overijssel

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 2.748

Photo Gallery

Churchillstraat 57 Holten
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en ideale ligging in woonwijk De Haar Ben jij op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning op een fijne, centrale locatie? Dan is deze ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Haar precies wat je zoekt. Hier woon je rustig, veilig en groen, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, het station en het dorpscentrum zich op korte afstand bevinden. Een perfecte combinatie van woongenot en bereikbaarheid. Zodra je de woning binnenstapt, voel je direct de prettige sfeer en het verzorgde karakter. De royale Z-kamer vormt het hart van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. Dankzij de slimme indeling en de prettige lichtinval is dit een heerlijke leefruimte waar je je meteen thuis voelt. De dichte keuken is praktisch en compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak de mooiste maaltijden. Aansluitend vind je de bijkeuken/berging, een zeer waardevolle extra ruimte voor, voorraad en het netjes opbergen van alledaagse spullen. Dit zorgt ervoor dat de woning altijd opgeruimd en overzichtelijk blijft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn stuk voor stuk uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De recent vernieuwde badkamer is een echte blikvanger. Met haar moderne, parkachtige uitstraling is dit een plek waar comfort en ontspanning samenkomen. Hier start en eindig je de dag in alle rust en luxe. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer. Dankzij de twee grote ramen is deze ruimte heerlijk licht en voelt hij extra ruim aan. Of je hier nu een master bedroom, een werkplek of een logeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Daarnaast is er praktische bergruimte Met witgoed aansluiting, ideaal voor koffers, seizoensspullen of extra opslag. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat niet alleen zorgt voor een strakke uitstraling maar ook voor een hoge mate van isolatie en minimaal onderhoud. In combinatie met energielabel B woon je hier comfortabel én energiezuinig – prettig voor het milieu én je portemonnee. Ook de ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De wijk De Haar staat bekend om haar prettige woonsfeer, kind vriendelijkheid en groene karakter. Scholen, speelvoorzieningen en dagelijkse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Het station is op korte afstand gelegen, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met omliggende plaatsen. Ook het dorpscentrum is snel bereikbaar, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen. Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie. Een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: Begane grond (zonder bijkeuken) voorzien van vloerverwarming Energielabel B Inhoud 463,5 m3 Woonoppervlak 127 m2 Kaveloppervlak 183 m2 CV combiketel bj. 2021 Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
183 m²
Content
463 m³
Other enclosed space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Brink (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7451

Google Maps

View Holten on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Holten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Holten. In 2026 were there 9.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.179.

Residents

9.930

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 432.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.663

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

326

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Holten
Year Residents
2021 9.485
2022 9.491
2023 9.595
2024 9.595
2025 9.680
2026 9.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Holten
Year Average WOZ
2021 EUR 310.900
2022 EUR 345.682
2023 EUR 389.632
2024 EUR 418.223
2025 EUR 432.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.485 0-15: 1.480 15-25: 1.095 25-45: 2.165 45-65: 2.655

Education level

Hoger

2.340

Praktisch

1.440

Middelbaar

3.040

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

8.790

Buiten Europa

495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 567
Appartementen 847
Tussenwoningen 883
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 594

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 117
1925 tot 1950 358
1950 tot 1970 1.239
1970 tot 1980 1.030
1980 tot 1990 451
1990 tot 2000 433
2000 tot 2010 418
2010 tot 2020 425
2020 en later 176

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.006

Label A

952

Label B

870

Label D

756

Label G

446

Label F

411

Label E

336

Label A+

102

Label A+++

86

Label A++++

33

Label A++

21

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Holten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.484 3.165
2021 1.666 3.246
2022 1.305 3.112
2023 1.083 2.981
2024 1.048 3.074

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 817 • Electricity: 3.121

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.355

Koopwoning

Gas: 1.142 • Electricity: 3.190

Appartement

Gas: 815 • Electricity: 2.053

Tussenwoning

Gas: 763 • Electricity: 2.564

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.909

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.821

Business activity in Holten (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Holten
Period Crimes
jan 2026 29
jul 2025 36
jun 2025 29
mei 2025 27
mrt 2025 27
mrt 2026 25
nov 2024 24
nov 2025 27
okt 2024 32
okt 2025 36
sep 2024 27
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Holten.

Frequently asked questions about living in Holten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Holten?

Holten telt in 2026 ongeveer 9.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Holten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Holten is in 2025 circa € 432.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Holten ligt rond € 24.663 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Holten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 326 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Holten?

In Holten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.338 woningen.

Meer houses in Holten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.