Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Kievitstraat 36

2675VL Honselersdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 3.821

Photo Gallery

Kievitstraat 36 Honselersdijk
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Kievitstraat 36 betreft een ruime hoekwoning uit 1971 met een zeer riante achtertuin en carport, welke volop mogelijkheden biedt! Met ca. 140 m² woonoppervlakte op een perceel van zo’n 296 m² én een ligging aan vaarwater, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en recreatie aan huis. Er is een carport met eigen parkeerplaats en een riante tuin met zijtuin, dankzij de hoekligging van de woning. De woning ligt in de Vogelwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Honselersdijk, met winkels, supermarkten en horeca. Ook zijn er scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de buurt. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Naaldwijk, Den Haag en de overige dorpskernen van het Westland. Een ideale plek voor gezinnen of starters die ruim willen wonen op een mooie locatie aan vaarwater. Zin om de handen uit de mouwen te steken? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime entree, met meterkast en loopdeur naar de hal, waar zich de trapopgang bevindt. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige berging en de kamer aan de achterzijde, met zijdeur naar een tweede kamer. Beide kamers zijn momenteel ingericht als kantoor, maar kunnen door de raampartij en verwarming ook prima worden gebruikt als slaapkamer. Beide ruimtes hebben directe toegang tot de achtertuin middels een loopdeur. De berging is eveneens van buitenaf bereikbaar via de voorzijde van de woning en is momenteel opgedeeld in twee aparte ruimtes door een tussenmuur – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger is in het tweede deel gesitueerd. Eén van de grootste pluspunten van de woning is misschien wel de riante achtertuin, gelegen aan vaarwater. De tuin loopt door aan de zijkant van de woning, waardoor u meerdere zithoeken, omringd door groen kunt creëren. De aanwezige beplanting in de tuin zorgt ervoor dat u voldoende privacy heeft. Eerste verdieping: De eerste etage is het echte leefgedeelte van de woning. Via de trap kom je uit op een ruime overloop met toegang tot het toilet met fontein en de royale woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de grote raampartij over de volle breedte. Via een kunststof schuifpui heeft u toegang tot het balkon van ca. 4 m2, gelegen aan de achterzijde, met fraai uitzicht op de tuin en het water. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, in u-opstelling. Ook hier valt direct de lichtinval op, welke vanuit het raam boven het werkblad naar binnen valt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, die perfect dienst kan doen als wasruimte of extra bergruimte. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 3 (slaap-)kamers en badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas. Centraal op de verdieping is de badkamer gesitueerd, ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. In een separate kast op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer, die over de volledige breedte van de verdieping loopt. Ook deze kamer heeft een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Bijzonderheden: - Drielaagse hoekwoning met riante tuin (ca. 180 m2) aan vaarwater; - Carport met eigen parkeerplaats; - Lichtrijke woonkamer met balkon; - Vijf goed bemeten slaapkamers; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - Resterende houtwerk geschilderd in 2023; - Bouwjaar 1971; - Energielabel C; - Hoofddak van de woning ± 25 jaar geleden eens vernieuwd; - Spouwmuur isolatie aanwezig; - Volledig dubbele beglazing; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule; - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
296 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ferroli (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2675

Google Maps

Map of Honselersdijk

Explore Honselersdijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Honselersdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Honselersdijk. In 2025 were there 8.010 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 466.000.

Residents

8.010

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 466.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Honselersdijk
Year Residents
2021 7.585
2022 7.665
2023 7.790
2024 7.825
2025 8.010

Annual WOZ value

WOZ value per year in Honselersdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 347.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 421.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 466.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.380 0-15: 1.120 15-25: 1.070 25-45: 2.150 45-65: 2.290

Education level

Hoger

1.310

Praktisch

1.930

Middelbaar

3.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.410

Nederland

5.785

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 454
Appartementen 676
Tussenwoningen 1.183
Vrijstaande woningen 691
Twee-onder-één-kap woningen 175

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 552
1970 tot 1980 338
1980 tot 1990 535
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 316
2010 tot 2020 180
2020 en later 79

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

841

Label A

805

Label B

654

Label D

236

Label G

233

Label F

195

Label E

157

Label A+

57

Label A+++

49

Label A++

29

Label A+++++

7

Label A++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Honselersdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.220 3.310
2021 1.380 3.310
2022 1.080 3.070
2023 920 2.880
2024 900 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.290

Business activity in Honselersdijk (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Honselersdijk
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 28
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 35
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 19
sep 2024 23
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Honselersdijk.

Frequently asked questions about living in Honselersdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Honselersdijk?

Honselersdijk telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Honselersdijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Honselersdijk ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Honselersdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Honselersdijk?

In Honselersdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.183 woningen.

Meer houses in Honselersdijk

View more homes in this location.