Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bep van Klaverenstraat 5 B

2134CM Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.053

Photo Gallery

Bep van Klaverenstraat 5 B Hoofddorp
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

GROTE BOVENWONING MET 6 SLAAPKAMERS! Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Floriande Oost, mogen wij deze zeer ruime en modern afgewerkte bovenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers aanbieden. Perfect voor grote of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning! Je hoeft hier niets meer te doen – koffers uitpakken en wonen maar. Niet alleen de woning zelf biedt volop gezinsgemak, ook de locatie is ideaal: op loopafstand van meerdere scholen, een grote speeltuin, een buurtwinkelcentrum én een bushalte met snelbus naar Schiphol. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning bevindt zich in een rustige straat in de populaire wijk Floriande Oost. Op slechts 3 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum van de wijk, en ook scholen en een grote speeltuin zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Het centrum van Hoofddorp en het NS-station zijn binnen een kwartier te bereiken met de fiets. De dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding naar Schiphol ligt op slechts 350 meter afstand. Dankzij de centrale ligging – onder de rook van Amsterdam en nabij steden als Haarlem en Leiden – zijn de grote steden uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Wonen in Hoofddorp betekent centraal wonen én genieten van rust en natuur. Je woont hier vlak bij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos. Ook buiten Hoofddorp zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de polder. Binnen 30 minuten sta je met de auto op het strand van Noordwijk aan Zee! Indeling van de woning: Begane grond (gedeeld tussen huisnummer 5A en 5B): Via de ruime, betegelde voortuin met haag (waar desgewenst een oprit kan worden gerealiseerd) bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de gezamenlijke entreehal met garderobe, meterkast, en de trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Bovenwoning: Eerste woonlaag: Alle ruimtes op deze verdieping zijn bereikbaar via de centrale hal. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vind je een royale, aparte leefkeuken met modern inbouwapparatuur en uitzicht op de achterliggende tuinen. Op deze woonlaag bevinden zich daarnaast twee kamers die momenteel als slaapkamers zijn ingericht. Wil je liever een grotere leefruimte? Dan is het eenvoudig mogelijk om één van deze kamers bij de keuken te trekken voor een royale woonkamer met open keuken. De huidige woonkamer kan dan weer als extra slaapkamer dienen. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn praktisch weggewerkt in een aparte kast in de hal. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede woonlaag: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens vier volwaardige slaapkamers te vinden zijn. Ook bevindt zich hier een tweede moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel – perfect voor grotere gezinnen of gasten. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Parkeren: Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Daarnaast is er voor gasten ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken van de woning: • Grote bovenwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers • Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens of mantelzorg • Modern en netjes onderhouden – instapklaar • Vloerverwarming door de gehele woning • Kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Leiden • Energielabel: A • Project notaris Albers en van Tienen - Amsterdam • Volledige eigendom Ben jij op zoek naar veel ruimte, comfort en een centrale ligging? Dan is deze unieke bovenwoning absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
364 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-08-2025

Bathroom facilities

2 douches en 2 toiletten

Additional features

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.