Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

Bep van Klaverenstraat 5 B

2134CM Hoofddorp • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.053

Galerie de photos

Bep van Klaverenstraat 5 B Hoofddorp
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

GROTE BOVENWONING MET 6 SLAAPKAMERS! Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Floriande Oost, mogen wij deze zeer ruime en modern afgewerkte bovenwoning met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers aanbieden. Perfect voor grote of samengestelde gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een instapklare woning! Je hoeft hier niets meer te doen – koffers uitpakken en wonen maar. Niet alleen de woning zelf biedt volop gezinsgemak, ook de locatie is ideaal: op loopafstand van meerdere scholen, een grote speeltuin, een buurtwinkelcentrum én een bushalte met snelbus naar Schiphol. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: Deze ruime woning bevindt zich in een rustige straat in de populaire wijk Floriande Oost. Op slechts 3 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum van de wijk, en ook scholen en een grote speeltuin zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Het centrum van Hoofddorp en het NS-station zijn binnen een kwartier te bereiken met de fiets. De dichtstbijzijnde bushalte met directe verbinding naar Schiphol ligt op slechts 350 meter afstand. Dankzij de centrale ligging – onder de rook van Amsterdam en nabij steden als Haarlem en Leiden – zijn de grote steden uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Wonen in Hoofddorp betekent centraal wonen én genieten van rust en natuur. Je woont hier vlak bij de Toolenburgerplas, recreatiegebied De Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos. Ook buiten Hoofddorp zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de polder. Binnen 30 minuten sta je met de auto op het strand van Noordwijk aan Zee! Indeling van de woning: Begane grond (gedeeld tussen huisnummer 5A en 5B): Via de ruime, betegelde voortuin met haag (waar desgewenst een oprit kan worden gerealiseerd) bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich de gezamenlijke entreehal met garderobe, meterkast, en de trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Bovenwoning: Eerste woonlaag: Alle ruimtes op deze verdieping zijn bereikbaar via de centrale hal. Aan de voorzijde bevindt zich een knusse woonkamer met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde vind je een royale, aparte leefkeuken met modern inbouwapparatuur en uitzicht op de achterliggende tuinen. Op deze woonlaag bevinden zich daarnaast twee kamers die momenteel als slaapkamers zijn ingericht. Wil je liever een grotere leefruimte? Dan is het eenvoudig mogelijk om één van deze kamers bij de keuken te trekken voor een royale woonkamer met open keuken. De huidige woonkamer kan dan weer als extra slaapkamer dienen. Verder is er een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel. De witgoedaansluitingen zijn praktisch weggewerkt in een aparte kast in de hal. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Tweede woonlaag: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar nog eens vier volwaardige slaapkamers te vinden zijn. Ook bevindt zich hier een tweede moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met meubel – perfect voor grotere gezinnen of gasten. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Parkeren: Parkeren doe je gewoon op eigen terrein. Daarnaast is er voor gasten ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken van de woning: • Grote bovenwoning met 6 slaapkamers en 2 badkamers • Ideaal voor grote gezinnen, samengestelde huishoudens of mantelzorg • Modern en netjes onderhouden – instapklaar • Vloerverwarming door de gehele woning • Kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen en voorzieningen op loopafstand • Uitstekende bereikbaarheid via OV en uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Leiden • Energielabel: A • Project notaris Albers en van Tienen - Amsterdam • Volledige eigendom Ben jij op zoek naar veel ruimte, comfort en een centrale ligging? Dan is deze unieke bovenwoning absoluut een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
364 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2134

Google Maps

Localisation de Hoofddorp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hoofddorp

Chiffres de logement et de quartier dans Hoofddorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoofddorp. En 2025 étaient 80.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.

Résidents

80.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 490.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.691

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoofddorp
Année Résidents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoofddorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Niveau d'enseignement

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origine des habitants (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.873

Étiquette C

10.744

Étiquette B

7.845

Étiquette A+

1.259

Étiquette D

850

Étiquette A++

850

Étiquette A+++

648

Étiquette E

499

Étiquette G

366

Étiquette F

259

Étiquette A++++

196

Étiquette A+++++

40

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoofddorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.840

Activité dans Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Nombre total d'établissements: 10.310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoofddorp
Période Délits
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoofddorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoofddorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer maisons in Hoofddorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.