Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Hoofddorp

Ina Boudier-Bakkerdreef 16

2135TA Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 859.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 878.030

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Ina Boudier-Bakkerdreef 16 Hoofddorp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below** Deze ruime hoekwoning in de populaire woonwijk Toolenburg biedt rust, ruimte en moderne luxe. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen en voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte. Met een zonnige, moderne tuin op het zuidwesten geniet je elke dag van de zon. De woning is recent gemoderniseerd (2021) en goed onderhouden, met aandacht voor energiezuinigheid. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij de Toolenburger Plas en alle voorzieningen voor een dynamisch gezinsleven. • Ruimtelijk, licht en luxe: Direct te betrekken hoekwoning, uitgekomen als een uitstekend onderhouden herenhuis met garage. • Zonnige tuin: De achtertuin op het zuidwesten biedt verschillende terrassen, een pergola, borders, gazon en vijver. • Kindvriendelijke buurt: Op loopafstand naar de Toolenburger Plas (300 m), basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en wijkwinkelcentrum Toolenburg. • Moderne en praktische indeling: Royale woonkamer met grote raampartij, doorlopende serre met aluminium schuifpui (2020) en een sfeervolle gesloten gashaard. De serre is bovendien voorzien van elektrische (geautomatiseerde) zonwering, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. • Hoogwaardige keuken: Half-open keuken met greeploze uitvoering, granieten blad en diverse inbouwapparatuur. • Extra’s: 12 zonnepanelen, separaat toilet in de hal, moderne badkamer en meerdere bergruimtes, inclusief een handige bijkeuken met directe toegang tot de garage. Deze nette hoekwoning in Toolenburg combineert modern wonen met karakteristieke details. Bij binnenkomst biedt de ruime hal, compleet met een apart toilet, een goede eerste indruk. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte, royale woonkamer met grote raampartij die uitzicht biedt op de doorlopende serre. Deze serre, die voor tweederde kan worden geopend richting het ruime terras, zorgt met zijn aluminium schuifpui en elektrische (geautomatiseerde) zonwering voor extra comfort en genietmomenten in de zon. De sfeervolle gesloten gashaard biedt snel warmte en draagt bij aan de gezellige sfeer. De half-open keuken aan de voorzijde valt meteen op door een modern design. Greeploze hoogglans fronten met een granieten blad geven de keuken een strakke uitstraling. Dankzij diverse moderne inbouwapparaten is de keuken zeer functioneel voor de dagelijkse kookbehoefte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk, waarin tevens een keukenblok met koel-vriescombinatie is geïntegreerd en dat directe toegang biedt tot de binnendoor bereikbare garage. De garage is uitgerust met elektra, wateraansluiting en een vliering, terwijl de ruime oprit ruimte biedt voor meerdere auto's en de openbare parkeerplekken aan de zijkant een extra voordeel vormen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met een modern separaat toilet, gevolgd door een moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Ook staan op deze verdieping drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning – ideaal voor ontspanning en privacy. De tweede verdieping beschikt over een functionele wasruimte met wasmachineaansluiting en een berging voor de cv-ketel, naast twee zolderkamers met vliering en extra opbergruimte via knieschotten. Deze verdieping maakt de woning af met een praktische en doordachte indeling die ruimte biedt voor diverse toepassingen. Bovendien is de zoneverwarming aanwezig op zowel de eerste als de tweede verdieping. Buiten komt de woning tot zijn recht in de modern aangelegde achtertuin. Gelegen op het zuidwesten, beschikt de tuin over meerdere terrassen, een pergola en is aangelegd met borders, gazon en een vijver. Dit zorgt voor een ideale mix van zon, privacy en schaduw. Met een discreet toegankelijke entree aan de zijkant is de tuin zowel functioneel als sfeervol. De ligging in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk Toolenburg is een groot pluspunt. Op korte afstand vind je de prachtige Toolenburger Plas met recreatieve mogelijkheden, een aangenaam wijkwinkelcentrum met supermarkten en verswinkels en diverse speel- en sportfaciliteiten. Ook zijn basisscholen, meerdere middelbare scholen, de R-Net bushalte en de verbinding naar Hoofddorp NS-station, Haarlem, Schiphol en Amsterdam binnen handbereik. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen. Energielabel A, 187 m² woonoppervlakte en vijf verzorgde slaapkamers maken deze woning tot een complete en duurzame keuze. De combinatie van moderne voorzieningen, royale ruimte en de comfortabele tuin biedt een ideale mix voor wie op zoek is naar een vooruitstrevende en praktische woning in een prettige buurt. BIJZONDERHEDEN • Perfect onderhouden, gemoderniseerde, energiezuinige, zeer ruime en luxe verbouwde gezinswoning op een uitstekende locatie in Toolenburg; • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 187 m²; • 5 slaapkamers; • Vloerverwarming op de begane grond; • 12 zonnepanelen; • Zoneverwarming op de 1e én 2e verdieping; • Bijkeuken en garage; • Veel bergruimte; • Oplevering in overleg. Wacht niet langer: zet de eerste stap naar een comfortabel en ruim leven in deze degelijke woning. Ga naar onze website en plan direct online jouw bezichtiging. Ervaar de combinatie van rust, stijl en moderne voorzieningen en maak van dit goed onderhouden huis jouw nieuwe thuis! _____________________________________________________________________________________________ **English translation** Do you want to schedule a viewing online right away? Visit our website! This spacious end-of-terrace house in the popular Toolenburg neighborhood offers peace, space, and modern luxury. It's ideal for families with older children or anyone in need of extra living space. With a sunny, modern garden facing southwest, you can enjoy the sunshine every day. The property was recently modernized (2021) and is very well maintained, with a focus on energy efficiency. Located in a child-friendly area near the Toolenburger Plas and all the amenities for an active family life. • Spacious, bright, and luxurious: A move-in ready end-of-terrace house, developed as an excellently maintained townhouse with a garage. • Sunny garden: The southwest-facing rear garden features multiple terraces, a pergola, flower beds, a lawn, and a pond. • Child-friendly neighborhood: Within walking distance to the Toolenburger Plas (300 m), primary schools, playgrounds, sports fields, and the Toolenburg neighborhood shopping center. • Modern and practical layout: A generous living room with large windows leading to a continuous conservatory featuring an aluminum sliding door (2020) and a charming closed gas fireplace. The conservatory is additionally fitted with electric (automated) blinds, ensuring optimal comfort and an enhanced outdoor experience. • High-quality kitchen: A semi-open kitchen with a handleless design, granite countertops, and a variety of built-in appliances. • Extras: 12 solar panels, a separate toilet in the hallway, a modern bathroom, and multiple storage spaces, including a convenient utility room with direct access to the garage. This neat end-of-terrace house in Toolenburg combines modern living with characteristic details. Upon entering, the spacious hallway – complete with a separate toilet – creates a great first impression. At the rear of the property, you will find the bright and generous living room with large windows overlooking the continuous conservatory. The conservatory, which can be opened up to about two-thirds to reveal the expansive terrace, not only allows you to bathe in the sunshine but is also equipped with electric (automated) blinds for added convenience. The charming closed gas fireplace provides quick warmth and contributes to the home's cozy atmosphere. The semi-open kitchen at the front of the house immediately stands out with its modern design. Handleless high-gloss fronts and a granite countertop give the kitchen a sleek appearance. Thanks to various modern built-in appliances, the kitchen is very functional for daily cooking needs. From the kitchen, you can access the practical utility room, which also features a kitchen unit with a fridge-freezer and provides direct indoor access to the garage. The garage is further equipped with electricity, a water connection, and a loft space, while the spacious driveway accommodates several cars and the additional public parking spots on the side are an extra advantage. On the first floor, there is a spacious landing with a modern separate toilet, followed by a modern bathroom featuring a bathtub, shower cabin, and a washbasin cabinet. This level also includes three bedrooms, with the master bedroom spanning the entire width of the house – perfect for relaxation and privacy. The second floor features a functional laundry room with a washing machine connection and a storage room for the central heating boiler, in addition to two attic rooms with a loft and extra storage space provided by knee walls. This floor completes the house with a practical and well-thought-out layout that offers space for various uses. Moreover, the zoned heating is installed on both the first and second floors. Outside, the property truly shines in the modern, landscaped rear garden. Facing southwest, the garden includes several terraces, a pergola, and is designed with flower beds, a lawn, and a pond. This creates a perfect balance of sunshine, privacy, and shade. With a discreetly accessible side entrance, the garden is both functional and atmospheric. The location in the sought-after, child-friendly Toolenburg neighborhood is a major plus. In close proximity, you will find the beautiful Toolenburger Plas with its recreational opportunities, a pleasant local shopping center with supermarkets and fresh produce shops, as well as various playground and sports facilities. Additionally, primary schools, several secondary schools, the R-Net bus stop, and connections to Hoofddorp train station, Haarlem, Schiphol, and Amsterdam are all within easy reach – making the location very attractive for both families and commuters. With an energy label A, approximately 187 m² of living space, and five well-appointed bedrooms, this property is a complete and sustainable choice. The combination of modern amenities, generous space, and a comfortable garden offers an ideal mix for anyone looking for a forward-thinking and practical home in a pleasant neighborhood. HIGHLIGHTS • Perfectly maintained, modernized, energy-efficient, very spacious, and luxuriously renovated family home in an excellent location in Toolenburg; • Approximate living area: 187 m²; • 5 bedrooms; • Underfloor heating on the ground floor; • 12 solar panels; • Zoned heating on both the 1st and 2nd floors; • Utility room and garage; • Ample storage space; • Delivery by agreement. Don't wait any longer: take the first step towards a comfortable and spacious life in this solid property. Visit our website and schedule your viewing online now. Experience the combination of tranquility, style, and modern amenities, and make this well-maintained house your new home! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 859.000

Cost of copper (estimated): € 19.030

2% transfer tax (€ 17.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 878.030

3,04%

Yearly

%

€ 42.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 859.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
353 m²
Content
732 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.