Jump to content
Logo of Nieuw West Makelaardij B.V.

Merckenburg 15

2135GX Hoofddorp • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.883

Photo Gallery

Merckenburg 15 Hoofddorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*** For English below *** Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Toolenburg, op een steenworp afstand van de recreatieplas, treft u deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Merckenburg 15 te Hoofddorp. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over een speelweide, wat het geheel een extra ruimtelijk en prettig karakter geeft. Daarnaast beschikt de woning over een carport en genoeg parkeergelegenheid voor de deur. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De wijk kenmerkt zich door een groene opzet en prettige woonomgeving. De globale indeling is als volgt: Nette voortuin met groen en een sierlijk hek. Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle, tuingerichte woonkamer, welke dankzij de grote schuifpui een prachtige lichtinval heeft en een directe verbinding met de achtertuin biedt. De open keuken aan de voorzijde is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met nette stenen wandafwerking. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Buitenruimte: De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is diep genoeg om meerdere zitplekken te creëren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra. Enkele jaren geleden is er een overkapping geplaatst en de carport is voorzien van een elektrische deur. De combinatie van groen, ruimte en beschutting maakt dit een heerlijke plek om buiten te zijn. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl aan de voorzijde nog een slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. Een fijne, lichte ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Hier vindt u een aparte technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een zeer royale slaapkamer met toegang tot een heerlijk dakterras op het zuidoosten. Vanaf hier heeft u een vrij en groen uitzicht over de omgeving, een ideale plek om tot rust te komen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1995 - Ruim en zonnig dakterras - Gelegen in een rustige, groene woonomgeving - Carport in de achtertuin voorzien van een elektrische overheaddeur - Vrijstaande stenen berging met elektra - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand bereikbaar Kortom: Een heerlijke gezinswoning met veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Deze woning aan de Merckenburg 15 nodigt u uit om zelf de sfeer en mogelijkheden te komen ervaren! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the popular and family-friendly residential area of Toolenburg, just a stone’s throw from the recreational lake, you will find this spacious and well-maintained family home at Merckenburg 15 in Hoofddorp. The property features a deep northwest-facing backyard, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. From the house, you have an open view over a green play area, adding to the sense of space and comfort. In addition, the property benefits from a carport and ample parking in front of the house. The location is ideal: ????, green, and yet centrally located. Within walking distance, you will find a shopping center, schools, sports facilities, and public transport. The neighborhood is known for its green layout and pleasant living environment. Layout Neat front garden with greenery and a decorative fence. Ground floor You enter the property into a spacious hallway with a meter cupboard, wardrobe space, and a toilet with washbasin. From the hallway, you access the inviting, garden-facing living room. Thanks to the large sliding doors, the living room enjoys plenty of natural light and offers direct access to the backyard. The open-plan kitchen at the front of the house has a sleek design and is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, oven, microwave, extractor hood, dishwasher, and a fridge/freezer combination. The kitchen is finished with neat stone wall tiling. The entire ground floor is also fitted with comfortable underfloor heating. Outdoor space The well-maintained backyard offers plenty of privacy and is deep enough to create multiple seating areas. At the rear of the garden, there is a detached stone storage shed with electricity. A canopy was added a few years ago, and the carport is equipped with an electric overhead door. The combination of greenery, space, and shelter makes this a wonderful outdoor area. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms. At the rear, you will find two spacious bedrooms, while at the front there is another bedroom along with the bathroom. The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, second toilet, and a washbasin. A pleasant and bright space focused on comfort. Second floor A fixed staircase leads to the full second floor. Here you will find a separate technical room with the central heating system and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a very spacious bedroom with access to a lovely southeast-facing rooftop terrace. From here, you can enjoy open and green views over the surroundings—an ideal place to relax. Key features: -Year of construction: 1995 -Spacious and sunny rooftop terrace -Located in a quiet and green residential area -Carport in the backyard with electric overhead door -Detached stone storage with electricity -Ground floor fitted with underfloor heating -Shopping center, public transport, and schools within walking distance In summary A wonderful family home offering plenty of space, comfort, and an excellent location. This property at Merckenburg 15 invites you to experience its atmosphere and possibilities in person!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
173 m²
Content
437 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2135

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.