Jump to content
Logo of HB Makelaardij B.V.

Van den Berghlaan 607

2132AS Hoofddorp • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.939

Photo Gallery

Van den Berghlaan 607 Hoofddorp
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW: Een ruime hoekwoning met tuin aan drie zijden en opvallend veel leefruimte, gelegen op loopafstand van het centrum van Hoofddorp. Een comfortabel familiehuis met een praktische indeling en een centrale ligging. Aan een rustige en geliefde laan bevindt zich deze hoekwoning met circa 165 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m². Door de hoekligging beschikt de woning over tuin aan drie zijden, wat zorgt voor extra buitenruimte, meer privacy en een prettige situering rondom de woning. De voortuin leidt naar de voordeur en via de zijtuin is de achtertuin bereikbaar. De woning is uitgebouwd aan zowel de zijkant als de achterzijde en voorzien van een opbouw, wat heeft geresulteerd in aanzienlijk meer woonruimte dan gebruikelijk in de straat. In 2019/2020 is de woning intern gemoderniseerd, waarbij de keuken, beide badkamers, de toiletten en de vloeren zijn vernieuwd. In 2025 is de woning volledig opnieuw geschilderd, waardoor deze direct te betrekken is. De ligging is praktisch en centraal. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn snel bereikbaar. Door de centrale ligging in de regio Haarlemmermeer is de woning bovendien zeer geschikt voor expats die werkzaam zijn bij internationale organisaties en multinationals in de omgeving. Indeling Begane grond Entree met hal en meterkast. Separaat toilet met fontein. De uitgebouwde woonkamer van circa 52 m² is logisch ingedeeld en biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Door de hoekligging, de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin is er een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De keuken is vernieuwd, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en opstelling voor wasmachine en droger. Drie goed bemeten slaapkamers. De eerste badkamer is vernieuwd en ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers met bergruimte. De tweede badkamer is eveneens vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich hier een separaat derde toilet. Buitenruimte De achtertuin is ruim van opzet en bereikbaar via de woonkamer, de keuken en de zijtuin. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging, geschikt voor fietsen en extra opslag. Door het perceel en de situering rondom de woning biedt de buitenruimte meer gebruiksmogelijkheden dan gebruikelijk in de straat. Bijzonderheden - Ruime eengezins(hoek)woning van circa 165 m² - Perceel van 205 m² met tuin aan drie zijden en achterom - Uitgebouwd aan de zijkant en achterzijde en voorzien van een opbouw - Vrijstaande berging - Intern gemoderniseerd in 2019/2020 waarbij keuken, badkamers, toiletten en vloeren zijn vernieuwd - Woning in 2025 volledig opnieuw geschilderd - Vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten - Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (2023) - Centrale ligging nabij centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen - Geschikt voor expats werkzaam bij internationale organisaties en multinationals in de regio Haarlemmermeer Een ruime en functionele gezinswoning met meer leefruimte dan gemiddeld, tuin aan drie zijden en een ligging die het dagelijks wonen in Hoofddorp praktisch en aangenaam maakt. ENGLISH: A spacious corner house with a garden on three sides and an unusually generous amount of living space, located within walking distance of Hoofddorp town centre. A comfortable family home with a practical layout and a central location. Situated on a quiet and popular avenue, this corner house offers approximately 165 m² of living space on a plot of 205 m². Thanks to its corner position, the property benefits from a garden on three sides, providing additional outdoor space, increased privacy and a pleasant setting around the house. The front garden leads to the main entrance, while the side garden could provide access to the rear garden. The house has been extended at both the side and the rear and features an additional floor extension, resulting in significantly more living space than is typical for properties in this street. In 2019/2020, the interior was modernised, including a new kitchen, two bathrooms, toilets and flooring throughout. In 2025, the entire property was repainted, making it ready for immediate occupation. The location is practical and central. Daily shopping facilities, schools, sports amenities, cafés and restaurants, as well as public transport, are all within close proximity. Major roads towards Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport are easily accessible. Due to its central position within the Haarlemmermeer region, the property is also well suited for expats working for international organisations and multinational companies in the area. Layout Ground floor Entrance hall with meter cupboard. Separate toilet with washbasin. The extended living room of approximately 52 m² is logically laid out and offers ample space for both a seating and dining area. Due to the corner position, large windows and double doors to the rear garden, the room enjoys pleasant natural light and a direct connection to the outdoors. The kitchen has been renewed and is practically designed, featuring various built-in appliances and sufficient work and storage space. The kitchen also provides access to the rear garden. First floor Landing with built-in storage and space for a washing machine and dryer. Three well-proportioned bedrooms. The first bathroom has been renewed and includes a bathtub, walk-in shower, double washbasin, toilet and designer radiator. Second floor Landing with access to two spacious bedrooms with additional storage space. The second bathroom has also been renewed and is fitted with a walk-in shower and washbasin. A separate third toilet is located on this floor. Outdoor space The rear garden is generously sized and accessible via the living room, the kitchen and the side garden. The garden includes a rear entrance and a detached storage unit, suitable for bicycles and additional storage. Due to the plot size and the positioning of the house, the outdoor areas offer more flexibility and usable space than is common in the street. Key features - Spacious corner family home of approximately 165 m² - Plot of 205 m² with a garden on three sides and rear access - Extended at the side and rear and featuring an additional floor extension - Detached storage unit - Internally modernised in 2019/2020, including a new kitchen, two bathrooms, toilets and flooring - Entire property repainted in 2025 - Five bedrooms, two bathrooms and three toilets - Central heating system: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (2023) - Central location close to the town centre, schools, sports facilities and main roads - Well suited for expats working for international organisations and multinational companies in the Haarlemmermeer region A spacious and practical family home offering more living space than average, outdoor areas on three sides and a location that makes everyday living in Hoofddorp both convenient and comfortable. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
205 m²
Content
552 m³
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2132

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.