Residents
504
Last year: 2026
Monumentenweg 8
6997AH Hoog-Keppel • Gelderland
€ 850.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 868.850
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Schitterend gelegen VRIJSTAAND klassiek woonhuis met groot bijgebouw (garage met zadeldak, totaal 40 m2). Mede door de grootte van het perceel van 914 vierkante meter en het vrije uitzicht naar de Hessenweg een unieke kans! Overige speerpunten: - geheel vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd in 1992 waarbij de indeling geoptimaliseerd is; - 4 grote slaapkamers waarvan er 3 een eigen badkamer hebben, doordat er op de begane grond ook slaapkamers zijn is het een perfecte opzet ook voor als u regelmatig gasten heeft; - maar liefst 208 vierkante meter woonoppervlakte; - de bekende Keppelse Golfclub (18 holes) is op loopafstand! Let op: VANAFPRIJS! Indeling Begane grond: ruime entree, meterkast, toegang provisiekelder, zeer ruime woonkamer, dichte keuken met eetgelegenheid en doorloop naar bijkeuken. Toiletruimte met fonteintje en toegang tot de 2 goed bemeten slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. Beide ruimtes zijn naast de gebruikelijke indeling ook voorzien van een wandcloset. 1e verdieping: overloop, toegang tot de grote zolderberging alwaar ook de CV-ketel (Nefit Trendline HR CW5 2023) is geplaatst. Voorts zijn er 2 grote (slaap-)kamers waarvan er 1 voorzien is van een eigen badkamer. Op deze verdieping zijn door de indeling hele goede mogelijkheden extra ruimtes te realiseren indien gewenst. Bijgebouw: dit oorspronkelijke koetshuis is momenteel in gebruik als garage en bergruimte. Locatie De woning is gelegen in het pittoreske dorp Hoog-Keppel, een rustige en groene omgeving die perfect is voor natuurliefhebbers. Op slechts 5 minuten rijden vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Het nabijgelegen dorp Hummelo (op 3 km afstand) biedt een Spar-winkel en de Hanzestad Doesburg is zeer nabij. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De N317, die u binnen 2 minuten bereikt, biedt een snelle verbinding naar Doetinchem en de A12 richting Arnhem, welke u binnen 15 minuten rijden bereikt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving talloze wandel- en fietsroutes door de bossen en natuurgebieden én een schitterende 18-holes golfbaan waardoor u volop kunt genieten van de rustige, bosrijke omgeving die Hoog-Keppel te bieden heeft. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.
Mortgage berekenen
€ 850.000
Cost of copper (estimated): € 18.850
2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 868.850
3,04%
Yearly
%
€ 42.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 850.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 208 m²
- Land area
- 914 m²
- Content
- 800 m³
- Other enclosed space
- 7 m²
- External storage space
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1894
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 23-08-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Rookkanaal en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Hoog-Keppel
Discover where agents are active in Hoog-Keppel
Residential and neighborhood statistics in Hoog-Keppel
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoog-Keppel. In 2026 were there 504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 563.576.
Average WOZ
EUR 563.576
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.544
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 468 |
| 2022 | 483 |
| 2023 | 484 |
| 2024 | 488 |
| 2025 | 497 |
| 2026 | 504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 364.049 |
| 2022 | EUR 439.679 |
| 2023 | EUR 522.366 |
| 2024 | EUR 553.860 |
| 2025 | EUR 563.576 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 207
0-15: 41
15-25: 45
25-45: 55
45-65: 156
Education level
Hoger
150
Praktisch
62
Middelbaar
100
Origin of residents (2025)
Europa
26
Nederland
447
Buiten Europa
19
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
8
Appartementen
48
Tussenwoningen
23
Vrijstaande woningen
126
Twee-onder-één-kap woningen
49
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
62
1970 tot 1980
73
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
3
2020 en later
4
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
60
Label G
43
Label C
36
Label A
34
Label F
28
Label B
27
Label E
10
Label A+
10
Label A+++
3
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.873 | 3.605 |
| 2021 | 2.160 | 3.709 |
| 2022 | 1.656 | 3.434 |
| 2023 | 1.335 | 3.325 |
| 2024 | 1.272 | 3.299 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 929 • Electricity: 1.550
Huurwoning
Gas: 714 • Electricity: 1.789
Koopwoning
Gas: 1.415 • Electricity: 3.566
Appartement
Gas: 567 • Electricity: 1.864
Tussenwoning
Gas: 1.048 • Electricity: 2.419
Vrijstaande woning
Gas: 1.594 • Electricity: 3.913
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 971 • Electricity: 2.291
Business activity in Hoog-Keppel (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
26
Overheid, onderwijs en zorg
16
Landbouw, bosbouw en visserij
2
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Total number of company establishments: 93
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoog-Keppel.
Frequently asked questions about living in Hoog-Keppel
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?
Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?
In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.
Meer houses in Hoog-Keppel
View more homes in this location.
-
- Available
A.G. Noijweg 41
6997AM Hoog-Keppel
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
DSave as favorite- Living area
- 116 m²
- Land area
- 320 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brinkenhorst 46
6997AV Hoog-Keppel
€ 645.000 k.k.
€ 4.813/m²
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 475 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Monumentenweg 3 C
6997AG Hoog-Keppel
€ 395.000 k.k.
€ 4.702/m²
ASave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Monumentenweg 1 B
6997AG Hoog-Keppel
€ 425.000 k.k.
€ 5.000/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Prinsenweg 6
6997AW Hoog-Keppel
€ 950.000 k.k.
€ 3.682/m²
ASave as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 783 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Oude Zutphenseweg 11
6997CH Hoog-Keppel
€ 2.750.000 k.k.
€ 3.117/m²
Save as favorite- Living area
- 882 m²
- Land area
- 24250 m²
- Bedrooms
- 10
-
- Sold
A.G. Noijweg 36
6997AR Hoog-Keppel
€ 677.000 k.k.
€ 3.740/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 1281 m²
- Bedrooms
- 4
