Jump to content
Logo of Kamps Makelaardij

Prinsenweg 6

6997AW Hoog-Keppel • Gelderland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 3.682

Photo Gallery

Prinsenweg 6 Hoog-Keppel
Photo 96
Claim profile to display media.

Description

Hoog-Keppel. Hoe aangenaam wil je wonen? In deze vrijstaande villa gaan binnen en buiten naadloos in elkaar over: van het huis naar de terrassen in de tuin omgeven door weelderig groen, uitkijkend over het borrowed landscape van de glooiende golfbaan, met op de achtergrond de 15de eeuwse dorpskerk. Comfortabel, zeer smaakvol afgewerkt, rustig, een volledig ingerichte tuin, duurzaam en instapklaar zijn de kenmerken van dit bijzondere huis. - in 2021 geheel gemoderniseerd met luxe materialen; - warmtepomp voor vloerverwarming én koeling van de woning; - energielabel A, van het gas af; - natuurlijke onderhoudsarme tuin, ontwerp Piet Oudolf; - luxe woonkeuken, Bulthaup B3, Gaggenau ovens; - 11 zonnepanelen; - realiseren slaap- en badkamer begane grond eenvoudig mogelijk. Let op: VANAFPRIJS! Indeling woning Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, toilet met in het voorportaal een wastafel, speelse trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime werkkamer met eigen ingang. Royale Z-vormige woon- en eetkamer met een gezellige open haard én een tegelkachel, prachtig uitzicht op de tuin en golfbaan. Uitgebouwde zeer luxe woonkeuken met de gangbare inbouwapparatuur, quooker én een Gaggenau stoomoven (aangesloten op waterleiding en afvoer). Tussenhalletje met vaste kastruimte, de meterkast met vernieuwde groepen en aardlekschakelaars, een garderobe en een verdiepte provisiekelderkast, bijkeuken met een uitstortbak, binnen-unit warmtepomp, wasmachine/drogeraansluiting, ruimte voor een tweede koelkast en toegang tot de overdekte binnenplaats en de tuin. 1e verdieping: L-vormige overloop met toegang naar ouderslaapkamer met vaste kastenwanden, en naar twee andere slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. Ruime badkamer met wastafel en ruime inloopdouche, apart toilet, doorgang met vaste kastruimte. Halfopen 2e badruimte met douche, wastafel en wc. Natuurlijke onderhoudsarme tuin met twee brede opgaande trappen en terrassen op verschillende niveaus, ontwerp Piet Oudolf. Computergestuurd irrigatiesysteem in vijf zones, bestrate oprit voor twee auto’s, thuislader voor elektrische auto, achterom met overdekte fietsenstalling en ruimte voor de kliko’s, omheining, buitenverlichting, diverse terrassen, grote vrijstaande tuinberging met elektra. Ligging in een rustige bosrijke omgeving met veel privacy, nabij zwembad, sporthal, tennisbaan en binnen 10 minuten bent u in Doetinchem en Doesburg, binnen 20 minuten in Zutphen en Arnhem, met veel scholen, winkels, cultuur en horecavoorzieningen. Hoog-Keppel is een pittoresk, groen, vriendelijk dorp, omgeven door landgoederen. Het ligt in de nabijheid van de Oude-IJssel. Eindeloze wandel en fietsmogelijkheden in de prachtige Achterhoek. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles NEN2580 is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
258 m²
Land area
783 m²
Content
910 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6997

Google Maps

Map of Hoog-Keppel

Discover where agents are active in Hoog-Keppel

Residential and neighborhood statistics in Hoog-Keppel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoog-Keppel. In 2026 were there 504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 563.576.

Residents

504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 563.576

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.544

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoog-Keppel
Year Residents
2021 468
2022 483
2023 484
2024 488
2025 497
2026 504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoog-Keppel
Year Average WOZ
2021 EUR 364.049
2022 EUR 439.679
2023 EUR 522.366
2024 EUR 553.860
2025 EUR 563.576

Composition of residents

Age build-up

65+: 207 0-15: 41 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 156

Education level

Hoger

150

Praktisch

62

Middelbaar

100

Origin of residents (2025)

Europa

26

Nederland

447

Buiten Europa

19

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8
Appartementen 48
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 49

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

60

Label G

43

Label C

36

Label A

34

Label F

28

Label B

27

Label E

10

Label A+

10

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoog-Keppel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.873 3.605
2021 2.160 3.709
2022 1.656 3.434
2023 1.335 3.325
2024 1.272 3.299

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 1.550

Huurwoning

Gas: 714 • Electricity: 1.789

Koopwoning

Gas: 1.415 • Electricity: 3.566

Appartement

Gas: 567 • Electricity: 1.864

Tussenwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.594 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 971 • Electricity: 2.291

Business activity in Hoog-Keppel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Total number of company establishments: 93

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoog-Keppel
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoog-Keppel.

Frequently asked questions about living in Hoog-Keppel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?

Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?

In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer houses in Hoog-Keppel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.