Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Kerkdijk 8 A

4927BH Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Available

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.153

Photo Gallery

Kerkdijk 8 A Hooge Zwaluwe
Photo 38

Description

Wie houdt van rustig wonen, veel vrijheid en een landelijk gevoel; is hier aan het juiste adres! Ik mag u aanbieden, deze goed verzorgde vrijstaande dijkwoning, prachtig gelegen op een ruim perceel van 140m2 eigen grond. Op dijkniveau treft u een heerlijke lichte woonkamer en gezellige woonkeuken aan. Op de 1e verdieping zijn 2 prima slaapkamers, de moderne badkamer en een grote bergzolder. U kunt verder genieten van een heerlijke, zonnige en ruime tuin op het Westen met tal van mogelijkheden. Om de hoek in Made vind je een ruim aanbod aan winkels en overige voorzieningen en binnen enkele minuten ben je op de A-59 met een prima verbinding op de A-16 en de A-27. Een ideale locatie voor forensen en iedereen die wilt genieten van de vrijheid om zich heen. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Bouwjaar 1969. Indeling: Op dijkniveau is de woning entree, dan treft u een ruime hal met modern toilet, de meterkast en praktische provisiekast. De hal is voorzien van een moderne zwarte tegelvloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de hal komen we in de gezellige, lichte woonkeuken, hier vinden we een moderne, lichte keukeninstallatie in L-opstelling, welke is voorzien van een afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en mooi natuurstenen aanrechtblad. De keuken is verder voorzien van een mooie zwarte tegelvloer, een gestukt plafond met inbouwspots en een praktische provisiekast. Vanuit de keuken, komen we in de sfeervolle en lichte woonkamer met aan 2 zijden grote ramen voor veel daglicht. De woonkamer is verder voorzien van een parketvloer, een sfeervolle houtkachel en hier tevens spachtelputz wandafwerking. U heeft vanuit de woonkamer mooi, vrij uitzicht op de achtertuin en aan de voorzijde op de dijk. 1e verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, is voorzien van laminaat en een geschuurd plafond met inbouwspots, airconditioning (2023) en een handmatig rolluik. Aan de voorzijde van de woning treft u de 2e slaapkamer, tevens met laminaat en een geschuurd plafond met inbouwspots. De moderne badkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad/douche, design radiator, "zwevend" 2e toilet en een vaste wastafel. Geheel betegeld met een grijze en lichte tegel. Vanuit de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bergzolder, waar u alle spulletjes kunt opbergen. Onderhuis/inpandige berging: Deze is bereikbaar vanuit de tuin en hier treft u de wasmachine-aansluiting/de droger en de opstelling van de CV combi-ketel, welke is vernieuwd in 2023 (Nefit). Buiten: Royale achtertuin, afm. ca. 10.05m breed x 9.76m diep, zonnig gesitueerd op het Westen met diverse terrassen en een houten blokhut. Bijzonderheden: * In de ouderslaapkamer is in 2024 een airco unit geplaatst voor koeling en verwarming. * In 2024 is op de aanbouw de dakbedekking vernieuwd en geïsoleerd. * Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. * Rolluiken (handmatig) aanwezig. * Achterste strook grond in de tuin is in eigendom bij de gemeente en wordt gehuurd tegen een kleine vergoeding, zie documenten in Move.

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

3,02%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
140 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4927

Google Maps

Map of Hooge Zwaluwe

Geographic orientation and real estate agent density in Hooge Zwaluwe

Residential and neighborhood statistics in Hooge Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Zwaluwe. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

1.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Zwaluwe
Year Residents
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Education level

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

205

Label A

173

Label G

132

Label B

107

Label D

81

Label F

72

Label E

18

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.240

Business activity in Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Hooge Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Hooge Zwaluwe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.