Jump to content
Logo of Makelaarsland

Spoorstraat 27

4927AW Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.435

Photo Gallery

Spoorstraat 27 Hooge Zwaluwe
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht Vrijstaand wonen met ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht — dat is precies wat deze fijne woning aan de dijk in Hooge Zwaluwe te bieden heeft. Hier woont u in alle comfort, met praktische leefruimtes en een heerlijke tuin die direct grenst aan het groene landschap. Begane grond: licht, sfeer en verbondenheid Bij binnenkomst voelt de woning meteen ruim en prettig aan. De verzorgde hal met vide vormt een mooie binnenkomer en geeft toegang tot alle ruimtes. Hier vindt u de garderobe, de vernieuwde meterkast (2021) en de trap naar boven. De woonkamer is een warme, lichte leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnen en de combinatie van vloerverwarming en houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Het eetgedeelte sluit hier mooi op aan — een plek waar u samenkomt voor lange avonden en fijne momenten. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De open keuken staat in directe verbinding met het eetgedeelte en voelt daardoor ruim en uitnodigend. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren geniet u tijdens het koken van het uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Aangrenzend ligt de bijkeuken met extra keukenblok en inbouwvaatwasser, ideaal om de leefkeuken netjes te houden. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer of werkruimte — flexibel in te richten naar uw wensen. De gehele verdieping is drempelloos afgewerkt met laminaat en zowel woonkamer als slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. Eerste verdieping: rust en ruimte Via de houten trap bereikt u de vide op de eerste verdieping. Hier vindt u twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning en handige bergruimtes onder de schuine kap. De badkamer is ruim en praktisch ingericht, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, handdoekenkast en handdoekenradiator. Het grote raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie — een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Buitenleven: genieten van groen en vrijheid De achtertuin is een heerlijke plek voor iedereen die houdt van rust, ruimte en natuur. Het vrije uitzicht over het landschap geeft een gevoel van vrijheid dat je niet vaak tegenkomt. • Ruim terras direct aan de woning • Meerdere zitplekken voor zon en schaduw • Grote overkapping: perfect voor een loungehoek • Hout gestookte jacuzzi voor ontspanning • Vrijstaand tuinhuis voor opslag of hobby’s • Toegang tot de openbare weg aan voor- én achterzijde • Achterpoort geschikt voor het stallen van een grote aanhangwagen Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. Praktisch en compleet Naast de woning ligt een eigen parkeerplaats en een verwarmde garage met elektrische roldeur en loopdeur naar het terras. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte ook uitstekend dienstdoet als wasruimte of werkplek.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
598 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4927

Google Maps

Map of Hooge Zwaluwe

Geographic orientation and real estate agent density in Hooge Zwaluwe

Residential and neighborhood statistics in Hooge Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Zwaluwe. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

1.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Zwaluwe
Year Residents
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Education level

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

205

Label A

173

Label G

132

Label B

107

Label D

81

Label F

72

Label E

18

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.240

Business activity in Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Hooge Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Hooge Zwaluwe

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.