Jump to content
Logo of Biemans Makelaardij | NVM - Qualis

Kerkdijk 51

4927RA Hooge Zwaluwe • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Kerkdijk 51 Hooge Zwaluwe
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op riant hoekperceel van 810 m2 gelegen vrijstaande woning met inpandige garage/berging, carport en geweldig aangelegde diepe tuin welke op het zuiden is gelegen. Wonen aan de rand van het dorp, aan een doorgaande weg die in de spitsuren wat drukker is, waarbij Made op fietsafstand bereikbaar is. Het betreft een woning die goed is onderhouden, moderne materialen zijn gebruikt en u een heerlijke sfeer zult ervaren. De tuin is uniek in zijn soort met een geweldige diversiteit aan beplanting. Vanuit de tuin kijkt u op de H. Maria kapel. Bijzonderheden: * Vrijstaand woonhuis met inpandige garage/berging; * Via een grote oprit toegang tot de carport; * Geweldige tuin met een diversiteit aan beplanting en achterom; * Bijzonder netjes onderhouden en bewoond; * Een bezoek meer dan waard. De indeling is als volgt: Begane grond: De riante woonkamer, afmeting circa 9.20 x 4.20 m., is voorzien van spachtelputzwanden en een confetti vloer. Deze vloer is ideaal te combineren met een moderne of klassieke inrichting. De woon/eetkeuken, afmeting circa 23 m2, is eveneens voorzien van spachtelputzwanden en de confetti vloer. Bijzonder luxe, sfeervolle keukenopstelling met veel bergruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap (r.v.s.), keramische kookplaat, combinatie oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Deze ruimte is geheel betegeld en hier treft u de aansluiting van de wasautomaat aan. Door de geweldige zonligging op het zuiden treft u aan de achterzijde van het pand screens aan. Op de benedenverdieping zijn deze ter overname. Via een tussenhal heeft u doorloop naar de tuin als naar het betegeld toilet met fontein. Buitenom is de garage/berging bereikbaar. De garage is tevens in spouw gebouwd, voorzien van 2 ramen, uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare deur. Eerste verdieping: Middels de bijzonder royale overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, bergkast alsmede tot de badkamer. Door de omvang van de overloop is hier rekening gehouden met het eventueel creëren van een 3e slaapkamer. Gezien de afmeting van de huidige slaapkamers zijn deze ook zeker op te delen. Slaapkamer 1 met kastenwand, bergruimte onder de schuinte van de kap en airconditioning. Slaapkamer 2 met bergruimte onder de schuinte van de kap. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De badkamer is bijzonder royaal opgezet en uitgerust met een inloopdouche (gerealiseerd in 2020) met glazen douchewand, wastafelmeubel, wandcloset, inbouwspots en designradiator. Door de grote van de dakkapel is de gehele badkamer op royale stahoogte. In de bergkast op de overloop is de combiketel gesitueerd. Tuin en carport: Achter de woning is op het zuiden een geweldige tuin gelegen met groot gazon en borders met een diversiteit aan beplanting en een leiding ten behoeve van de beregening (de beregeningspomp is ter overname). De tuin is tevens via de oprit bereikbaar. De oprit naast de woning geeft toegang tot de in hout uitgevoerde carport met aparte tuinberging. Op de oprit zit het recht van overpad zodat ook de buren naar hun carport kunnen. Achter in de tuin, bereikbaar vanaf de Helkantsedijk, is de H. Maria kapel gelegen. Dit kappelletje is in 1956 gebouwd ter nagedachtenis aan de slachtoffers van de Tweede wereldoorlog en de Watersnoodramp van 1953. Omgeving: Hooge Zwaluwe is een dorp welke gelegen is in de gemeente Oud-Drimmelen. De woning ligt aan de rand van het dorp en hierdoor tevens op fietsafstand van Made waar alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. In het dorp zelf is een basisschool en een gezellig restaurant in de voormalige kerk. De uitvalswegen (A59, A27 en A16) zijn bijzonder goed bereikbaar en hierdoor is het dan ook een centrale ligging. In Lage Zwaluwe is een treinstation aanwezig wat de bereikbaarheid verhoogd van Hooge Zwaluwe.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
810 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
500 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4927

Google Maps

Map of Hooge Zwaluwe

Geographic orientation and real estate agent density in Hooge Zwaluwe

Residential and neighborhood statistics in Hooge Zwaluwe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hooge Zwaluwe. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

1.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hooge Zwaluwe
Year Residents
2021 1.765
2022 1.775
2023 1.775
2024 1.815
2025 1.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hooge Zwaluwe
Year Average WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 437.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 400 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 575

Education level

Hoger

420

Praktisch

360

Middelbaar

660

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.515

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 58
Tussenwoningen 125
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 172

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 34
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

205

Label A

173

Label G

132

Label B

107

Label D

81

Label F

72

Label E

18

Label A+

11

Label A++

6

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hooge Zwaluwe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.440
2021 1.760 3.440
2022 1.360 3.240
2023 1.140 3.090
2024 1.110 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.240

Business activity in Hooge Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hooge Zwaluwe
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hooge Zwaluwe.

Frequently asked questions about living in Hooge Zwaluwe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hooge Zwaluwe?

Hooge Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooge Zwaluwe is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooge Zwaluwe ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooge Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooge Zwaluwe?

In Hooge Zwaluwe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer houses in Hooge Zwaluwe

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.