Jump to content
Logo of WOONHUIS Makelaardij

Pr Hendrikstraat 26

4631KC Hoogerheide • Noord-Brabant

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.178

Photo Gallery

Pr Hendrikstraat 26 Hoogerheide
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en met authentieke details afgewerkte LEVENSLOOPBESTENDIGE VRIJSTAANDE WONING met GARAGE, BERGING, SAUNA en royale tuin rondom. De goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en geïsoleerd. Op de begane grond zijn er o.a. een kamer- en suite met tuinkamer, open woonkeuken, bijkeuken en een slaapkamer met badkamer- en suite. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele en HR-beglazing, rolluiken, 20 zonnepanelen, elektrische boiler, recente Hr-ketel, vloerverwarming en er is een recent energielabel A! De woning is centraal gelegen nabij de basisschool en het centrum met diverse winkels, terrassen, restaurants, bibliotheek en het gemeentehuis. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. BEGANE GROND: (geïsoleerde betonvloer v.v. vloerverwarming) HAL/ENTREE met granito look pvc-vloer en toegang tot de kelder, het toilet en de 1e verdieping. Gemoderniseerd TOILET met granito vloer, wandcloset en fontein. KELDERKAST met opstelling van de waterontharder en een gemoderniseerde METERKAST. Royale, sfeervolle en lichte KAMER EN SUITE met houtkachel en aan de achterzijde de WOON/TUINKAMER (totaal ca. 53 m2 incl. keuken). De voorkamer is momenteel in gebruik als praktijkruimte en wordt gescheiden door de authentieke glas in lood en suitedeuren. De woonkamer is modern afgewerkt met o.a. stucwerk wanden- en gedeeltelijk stucplafonds, een hoogwaardige pvc-vloer en een brede schuifpui met toegang tot de tuin. Open WOONKEUKEN (ca. 2020) met een kookeiland, granieten werkblad en de volgende apparatuur: - Inductie kookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, koelkast, oven en een Quooker kraan. BIJKEUKEN met inbouwkast, HR/Combiketel (2020) en opstelling voor de wasmachine- en droger. Via de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de badkamer met slaapkamer. Luxe BADKAMER EN SUITE met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Via de en suitedeuren met glas in lood toegang tot de SLAAPKAMER (ca. 14.5 m2) met op maat gemaakte kastenwand en tuindeuren naar de tuin. 1e VERDIEPING: (houten vloer) OVERLOOP met luik naar de bergzolder. SLAAPKAMER II & III (ca. 12.9 & 5 m2) welke zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Recent gemoderniseerde BADKAMER (2025) met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. SLAAPKAMER IV (ca. 10.3 m2) en gelegen aan de voorzijde van de woning. BERGZOLDER: Geïsoleerde BERGZOLDER, bereikbaar via een luik. Op de bergzolder is de elektrische boiler (2025) t.b.v. de 2e badkamer voorzien. TUIN: De sfeervolle TUIN is gelegen op het Noordoosten en voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel, kunstgras, diverse borders en terrassen, moestuin, tuinkas en een recent gerealiseerde BERGING met o.a. een fitness- en wellnessruimte. De tuin is verder volledig om de woning gelegen, omheind en vanaf de oprit aan de voorzijde toegankelijk via de poort. Aan de achterzijde is via het terrein met garageboxen de GARAGE bereikbaar. De garage is voorzien van een poort naar het achtergelegen terrein en een deur naar de achtertuin. BIJZONDERHEDEN: Luxe afgewerkte & instapklare VRIJSTAANDE WONING. Levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele en HR++ beglazing en 20 zonnepanelen. 4 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op een royaal perceel rondom de woning. Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
493 m²
Content
580 m³
External storage space
46 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4631

Google Maps

Hoogerheide on the map

Explore Hoogerheide and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hoogerheide

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogerheide. In 2025 were there 9.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.751.

Residents

9.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 358.751

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.017

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

320

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogerheide
Year Residents
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogerheide
Year Average WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Education level

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.139

Label B

654

Label D

566

Label F

320

Label E

249

Label G

168

Label A+++

61

Label A++

50

Label A+

49

Label A++++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogerheide
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricity: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricity: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricity: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 2.990

Business activity in Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogerheide
Period Crimes
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogerheide.

Frequently asked questions about living in Hoogerheide

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer houses in Hoogerheide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.