Jump to content
Logo of Hentenaar Makelaardij

Copernicuslaan 1

7904EG Hoogeveen • Drenthe

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Copernicuslaan 1 Hoogeveen
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

In een ruim opgezet en groen bungalowpark aan de Copernicuslaan 1 in Hoogeveen staat deze vrijstaande woning met een verrassend ruime en praktische indeling. Rust, privacy en comfort komen hier samen, terwijl winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. Dankzij de gunstige ligging zijn de A37 en A28 snel bereikbaar en ligt het centrum van Hoogeveen op ongeveer tien minuten fietsen. De woning is levensloopbestendig ingericht dankzij een slaapkamer op de begane grond, momenteel in gebruik als werkkamer. Met vijf slaapkamers in totaal is er bovendien volop ruimte voor een gezin, de kamer op de begane grond is multifunctioneel inzetbaar: als thuiswerkplek, studie- of speelkamer of gelijkvloerse slaapkamer en voorzien van laminaat. Begane grond De entree met tegelvloer geeft toegang tot het toilet met wastafel, de keuken, de bijkeuken en de woonkamer. De keuken is compleet en verzorgd uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, afgewerkt met een granieten werkblad. De keuken is oorspronkelijk geplaatst in 2005 en in 2024 volledig gerenoveerd door het vervangen van alle fronten van deuren, lades en zijpanelen, inclusief scharnieren en handgrepen, waardoor de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. De inductiekookplaat en vaatwasser zijn in recente jaren vernieuwd, evenals de motor van de afzuigkap. Vanuit de keuken is direct toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een praktische inloop-trapkast. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een massief eiken vloer en een gezellige Flam-kachel (houtkachel). Aan de zuidzijde zorgen screens voor extra comfort op zonnige dagen. De westzijde is voorzien uitvalschermen. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met deur naar buiten, ideaal voor gelijkvloers wonen of werken aan huis. De voormalige garage is verbouwd en volledig geïsoleerd tot een nette en heel ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. Verdieping Op de overloop van de eerste verdieping bevinden zich drie vaste kasten en een aparte stookruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel, wat extra praktische opslag- en technische ruimte biedt. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn netjes afgewerkt en voorzien van uitvalschermen, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De royale ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en staat in directe verbinding met de vernieuwde badkamer (2024). De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, verwarmde spiegel, wastafelmeubel en designradiator. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat. Zolder Via een vlizotrap is de begaanbare zolder bereikbaar voor praktische extra bergruimte. Tuin & ligging De fraai aangelegde tuin vormt een groene oase met een monumentale boom en een mooie afwisseling van zon en schaduw. Een rustige plek met veel privacy binnen het bungalowpark. De tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een houthok/schuur. Voorzieningen & bereikbaarheid Winkels en dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. Door de nabijheid van de A37 en A28 zijn omliggende plaatsen en steden goed bereikbaar. Het centrum van Hoogeveen ligt op circa tien minuten fietsen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning in ruim opgezet bungalowpark • Vaillant cv-ketel (2011), pomp recent vernieuwd • 18 zonnepanelen (2013) • Zonwering op zon en wind • HR++ en HR glas • Dak-, muur-, en vloerisolatie • Garage verbouwd tot geïsoleerde bijkeuken • Airco in ouderslaapkamer (2016) Deze ruime vrijstaande woning staat voor comfortabel, duurzaam en veelzijdig wonen op een groene en centrale locatie in Hoogeveen. Een woning die rust, ruimte en wooncomfort combineert, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden en het wooncomfort te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
543 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7904

Google Maps

View Hoogeveen on the map

Spatial overview of the work area in Hoogeveen

Residential and neighborhood statistics in Hoogeveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogeveen. In 2025 were there 40.900 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 263.066.

Residents

40.900

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 263.066

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.851

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogeveen
Year Residents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogeveen
Year Average WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Education level

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origin of residents (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.089

Label C

5.666

Label B

3.160

Label D

1.903

Label E

1.044

Label G

837

Label F

735

Label A+

300

Label A+++

204

Label A++

125

Label A++++

76

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogeveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricity: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricity: 2.769

Business activity in Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Total number of company establishments: 4.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogeveen
Period Crimes
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogeveen.

Frequently asked questions about living in Hoogeveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer houses in Hoogeveen

View more homes in this location.